$4,995 - 162 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 965628

Property Description « French »

Bâtiment commercial / de détail de premier choix en face du Brooklyn Navy Yard
Opportunité d'immeuble complet – vitrine + deuxième étage
Positionnez votre entreprise dans un couloir à forte visibilité et à fort trafic, directement en face du Brooklyn Navy Yard. C'est une occasion rare de contrôler l'ensemble du bâtiment — vitrine au rez-de-chaussée plus deuxième étage — offrant une forte présence de marque et une flexibilité opérationnelle.
Points forts de la propriété :
• Immeuble complet : commerce au rez-de-chaussée + deuxième étage
• Vitrine en verre flambant neuve avec excellente visibilité sur la rue
• Plafonds hauts avec éclairage encastré
• Chauffage et climatisation centralisés
• Agencement spacieux et ouvert adapté à de multiples usages
• Salle de bain complète
• Excellente opportunité de signalisation
Emplacement stratégique :
Situé directement en face du Brooklyn Navy Yard — l'un des pôles d'innovation et d'emploi à la croissance la plus rapide de New York — entouré de bureaux créatifs, de locataires industriels, de sociétés technologiques et d'une main-d'œuvre de jour solide.
Cet emplacement offre une exposition exceptionnelle, un trafic piéton constant et un potentiel de croissance à long terme.
Occasion rare de sécuriser un actif commercial très visible dans un couloir en pleine expansion.

MLS #‎	965628
Année de construction	1905
Taxes (par an)	$301
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° B57, B69
	2 min du bus n° B62
	4 min du bus n° B67
	6 min du bus n° B54
	9 min du bus n° B48
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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