$1,598,888 - 10324 101st Street, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 964241

Property Description « French »

Possédez un Actif Industriel Stratégique au Cœur d'Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

C'est votre opportunité de sécuriser un entrepôt de 3 038 pieds carrés dans l'un des corridors à évolution rapide de Queens. Située au cœur d'Ozone Park, cette propriété zonée M1 offre flexibilité, fonctionnalité et potentiel à long terme dans un quartier en pleine expansion.

Points Forts de la Propriété :

3 038 Pieds Carrés d'Espace d'Entrepôt Haute Utilisabilité

Plafonds de 19 Pieds – maximisez le stockage vertical, les systèmes de rayonnage ou le potentiel de mezzanine

Portes de Bay des Deux Côtés du Bâtiment – installées au cours des 3 dernières années, permettant une capacité de passage efficace, un chargement/déchargement fluide et une flexibilité opérationnelle

Toit Neuf (2022) – amélioration majeure du capital déjà achevée

Zonage M1 – idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication légère, les entrepreneurs, les métiers, le stockage et une large gamme d'usages commerciaux

Intérieur Entièrement Personnalisable – concevez et configurez l'aménagement pour répondre à vos besoins commerciaux exacts

Emplacement Inégalé & Accessibilité

Cet entrepôt se trouve à quelques pas de plusieurs lignes de métro et d'options de transport en commun, offrant un accès pratique pour les employés et les clients. La propriété permet une connexion rapide aux principales routes et est située près de l'aéroport international JFK et de l'aéroport de LaGuardia, ce qui la rend idéale pour les opérations logistiques, d'import/export et de distribution.

Positionné sur le Chemin d'un Développement Majeur

La zone environnante subit une croissance transformative. Juste au coin, Resorts World continue ses rénovations et plans d'expansion à plusieurs milliards de dollars, apportant de nouveaux investissements, infrastructures et activités économiques au quartier.

De plus, le projet proposé « QueensLink » vise à revitaliser la ligne de train de Liberty Avenue, désormais désaffectée, créant une toute nouvelle connexion ferroviaire avec des magasins, des espaces verts publics, des pistes cyclables et des promenades piétonnes. Le projet est prévu de passer juste à proximité de votre porte de bay sur la 100e rue—améliorant encore l'accessibilité, la visibilité et la valeur à long terme.

Investissez dans l'Avenir

Avec des améliorations d'infrastructure, une expansion des transports et un réaménagement à grande échelle en cours à proximité, cette propriété est positionnée de manière à être au cœur du progrès. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à contrôler vos coûts d'exploitation ou un investisseur recherchant une appréciation à long terme, cet entrepôt offre une chance rare de posséder dans une zone en plein essor.

Possédez votre part d'Ozone Park avant qu'il ne soit trop tard.

MLS #‎	964241
Taxes (par an)	$14,171
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q112
	4 min du bus n° Q07, Q08, Q37, Q41
	5 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	10 min du bus n° Q24
Métro Subway	3 min du A
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Kew Gardens »
	2 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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