$6,899,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 967223
Property Description « French »
Situé dans l'arrondissement de Staten Island, ce complexe d'appartements multifamiliaux de 38 unités représente une occasion rare d'acquérir un actif entièrement occupé, générant des revenus, situé sur plus de 1,25 acre.
Aperçu de la propriété
L'offre se compose de quatre bâtiments distincts, chacun équipé de compteurs indépendants avec :
Compteurs d'eau séparés
Compteurs d'électricité séparés
Compteurs de gaz séparés
Chauffe-eaux individuels
Cette configuration améliore l'efficacité opérationnelle et simplifie l'allocation des dépenses.
Répartition des unités (Total : 38 unités)
17 appartements d'une chambre Salon, cuisine et salle de bain complète
17 appartements de deux chambres Salon, cuisine et salle de bain complète
4 appartements-studios Cuisine et salle de bain complète
Les 38 unités sont entièrement occupées, offrant des revenus immédiats et stabilisés.
Points financiers forts
Revenu mensuel brut : Environ 66 000 $
Revenu annuel brut : Environ 792 000 $
Taux d'occupation : 100 %
Taux de capitalisation estimé : ~8,5 %
La propriété est proposée à une évaluation soutenant un taux de capitalisation d'environ 8,5 %, présentant un profil de rendement attrayant pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un sous-marché fort de New York.
Valeur ajoutée :
-Possibilité d'ajouter 5 à 6 autres unités ou un centre de lavage pour plus de commodité (Doit embaucher un ingénieur et un architecte) -Le propriétaire ne facture actuellement pas le stationnement -La propriété voit généralement une à deux unités par an se convertir à des loyers de marché libre, créant un potentiel de hausse continue grâce à un turnover naturel des locataires.
MLS #
967223
Année de construction
1989
Taxes (par an)
$100,096
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatiseur mural
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Situé dans l'arrondissement de Staten Island, ce complexe d'appartements multifamiliaux de 38 unités représente une occasion rare d'acquérir un actif entièrement occupé, générant des revenus, situé sur plus de 1,25 acre.
Aperçu de la propriété
L'offre se compose de quatre bâtiments distincts, chacun équipé de compteurs indépendants avec :
Compteurs d'eau séparés
Compteurs d'électricité séparés
Compteurs de gaz séparés
Chauffe-eaux individuels
Cette configuration améliore l'efficacité opérationnelle et simplifie l'allocation des dépenses.
Répartition des unités (Total : 38 unités)
17 appartements d'une chambre Salon, cuisine et salle de bain complète
17 appartements de deux chambres Salon, cuisine et salle de bain complète
4 appartements-studios Cuisine et salle de bain complète
Les 38 unités sont entièrement occupées, offrant des revenus immédiats et stabilisés.
Points financiers forts
Revenu mensuel brut : Environ 66 000 $
Revenu annuel brut : Environ 792 000 $
Taux d'occupation : 100 %
Taux de capitalisation estimé : ~8,5 %
La propriété est proposée à une évaluation soutenant un taux de capitalisation d'environ 8,5 %, présentant un profil de rendement attrayant pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un sous-marché fort de New York.
Valeur ajoutée :
-Possibilité d'ajouter 5 à 6 autres unités ou un centre de lavage pour plus de commodité (Doit embaucher un ingénieur et un architecte) -Le propriétaire ne facture actuellement pas le stationnement -La propriété voit généralement une à deux unités par an se convertir à des loyers de marché libre, créant un potentiel de hausse continue grâce à un turnover naturel des locataires.
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