Présentation de la Résidence 29F à Two Waterline Square, un appartement d'une chambre lumineux au 29ème étage offrant une vue dégagée sur l'horizon est, un espace de stockage privé inclus dans la vente et le bénéfice rare d'un abattement fiscal 421-a en vigueur jusqu'en 2039. Des fenêtres du sol au plafond encadrent de magnifiques vues sur l'horizon est et illuminent la résidence de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de vie spacieux et accueillant. Le salon et la salle à manger, soigneusement conçus, s'intègrent harmonieusement à la cuisine ouverte, offrant un agencement élégant et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine du chef est joliment équipée de meubles en bois italien sur mesure de Scavolini, de plans de travail en marbre, d'appareils Gaggenau, d'un réfrigérateur à vin, d'une hotte de cuisson aspirante, et de robinetterie Dornbracht polie, ainsi que de généreux espaces de comptoir et de rangement. La chambre sereine bénéficie de la même exposition est lumineuse et de vues ouvertes sur la ville, et dispose d'un dressing sur mesure. La salle de bain surdimensionnée offre un cadre digne d'un spa avec double vasque, baignoire profonde, douche séparée en verre, et sol chauffant, un avantage rare et luxueux pour un appartement d'une chambre. Parmi les autres points forts, on trouve un lave-linge et un sèche-linge entièrement ventilés ainsi qu'un excellent espace de rangement dans toute la résidence. Au-delà de la résidence, Two Waterline Square, conçu par les célèbres Kohn Pedersen Fox avec des intérieurs par Yabu Pushelberg, propose un style de vie de classe mondiale ancré dans la sophistication et la sérénité. Les résidents bénéficient d'une collection exceptionnelle d'aménagements privés de condominium, notamment un salon avec vue sur le fleuve et cheminée, une salle à manger privée avec cuisine pour traiteur, une salle de médias et de billard avec bar, et un magnifique solarium de 3 700 pieds carrés avec cuisines extérieures, ainsi qu'un accès à un parc intérieur privé avec jardins, chemins de promenade et éléments aquatiques. De plus, les résidents ont accès à l'emblématique Waterline Club, offrant plus de 9 300 mètres carrés d'aménagements sportifs, de bien-être et de style de vie, y compris un court de tennis intérieur, un terrain de basketball, une piscine de natation, un mur d'escalade, un centre de remise en forme ultramoderne, des studios de yoga et de Pilates, des salles de musique et d'art, une aire de jeux pour enfants, des salons pour adolescents, et un espace extérieur pour chiens. Situé le long de la rivière Hudson au cœur de l'Upper West Side, Two Waterline Square offre une combinaison rare de luxe, de design et de style de vie dans l'une des communautés au bord de l'eau les plus recherchées de Manhattan. Les photos sont virtuellement mises en scène.

Presenting Residence 29F at Two Waterline Square, a sun-filled 29th-floor one-bedroom offering open east skyline views, a private storage unit included with the sale, and the rare benefit of a 421-a tax abatement in place until 2039. Floor-to-ceiling windows frame beautiful eastern skyline views and fill the residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting living environment. The thoughtfully designed living and dining area flows seamlessly into the open kitchen, offering an elegant and functional layout ideal for both everyday living and entertaining. The chef’s kitchen is beautifully appointed with custom Italian cabinetry by Scavolini, marble countertops, Gaggenau appliances, a wine refrigerator, a vented range hood, and polished Dornbracht fixtures, along with generous counter space and storage. The serene bedroom enjoys the same bright eastern exposure and open city views and features a custom-built walk-in closet. The oversized marble bathroom offers a spa-like retreat with a double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and heated flooring, a rare and luxurious feature for a one-bedroom residence. Additional highlights include a fully vented washer and dryer and excellent closet space throughout. Beyond the residence, Two Waterline Square, designed by the acclaimed Kohn Pedersen Fox with interiors by Yabu Pushelberg, delivers a world-class lifestyle rooted in sophistication and serenity. Residents enjoy an exceptional collection of private condominium amenities including a river-view lounge with fireplace, private dining room with catering kitchen, media and billiards room with bar, and a beautifully landscaped 3,700-square-foot sundeck with outdoor kitchens, as well as access to a private interior park with gardens, walking paths, and water features. In addition, residents enjoy access to the renowned Waterline Club, offering over 100,000 square feet of sports, wellness, and lifestyle amenities, including an indoor tennis court, basketball court, lap pool, rock climbing wall, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, music and art rooms, children’s playroom, teen lounges, and an outdoor dog run. Located along the Hudson River in the heart of the Upper West Side, Two Waterline Square offers a rare combination of luxury, design, and lifestyle in one of Manhattan’s most sought-after waterfront communities. Photos are Virtually Staged