$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « French »

Emplacement de Flushing de Premier Ordre
Stratégiquement situé juste à côté de Northern Boulevard et à quelques pas de Main Street, le bien se trouve directement en face de la station Flushing–Main Street du Long Island Rail Road, le principal hub de transport régional desservant Flushing. Cette proximité inégalée offre un accès immédiat au trafic des navetteurs et une connectivité sans faille à travers Long Island et New York City.

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux et de restauration les plus actifs de Flushing, le bien bénéficie d'un volume piétonnier substantiel, d'une concentration dense de restaurants et de détaillants établis, et de solides données démographiques de quartier. Sa proximité avec Northern Boulevard renforce encore l'exposition, l'accessibilité et la valeur à long terme.

Infrastructure de Restaurant Entièrement Établie
Comprend une cuisine de qualité commerciale, une grande salle à manger, et un réfrigérateur et congélateur walk-in — idéal pour les opérateurs de nourriture et de boissons.

Utilisation Flexible du Deuxième Étage
Le deuxième étage dispose d'une entrée séparée et est actuellement configuré pour être utilisé comme salle de banquet ou espace d'événements privés.

Idéal pour Utilisateurs-Propriétaires ou Investisseurs
Le bien est actuellement vacant, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur au cœur de Flushing.

MLS #‎	966374
Taxes (par an)	$74,833
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q15, Q15A
	2 min du bus n° Q12
	4 min du bus n° Q13, Q28
	5 min du bus n° QM3
	8 min du bus n° Q26
	9 min du bus n° Q65
Train (LIRR)	0 miles de la gare « Murray Hill »
	0.7 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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