$5,495,000 - 323 Bergen Street #PH608E, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20074553

Property Description « French »

PH 608 E

Occupation Immédiate !

À présent Plus de 80 % Vendu !

Le Penthouse 608E est un logement unique de 3000 pieds carrés avec 4 chambres et quatre incroyables terrasses privées, dont un spectaculaire rooftop avec une piscine à débordement à température contrôlée.

Développé par Avdoo et conçu par des leaders créatifs comme Frida Escobedo, Workstead, DXA Studio et Patrick Cullina, Bergen offre une qualité et une sophistication inégalées au cœur de Brownstone Brooklyn. 105 résidences soigneusement conçues présentent des matériaux naturels et des proportions généreuses dans un joyau architectural. Cette communauté avec services complets offre un style de vie élevé, ancré par un portier 24 heures sur 24 et un espace bien-être de premier choix comprenant une salle de sport, des studios de Pilates et de yoga, de la boxe, un sauna, un hammam et une piscine froide. Les résidents bénéficient également d'espaces sociaux et créatifs étendus, y compris des zones de coworking, une salle de jeux pour enfants, une bibliothèque, un espace événementiel, des studios d'art et de poterie, un cinéma, des salles de jeux et de billard, des salles de musique et de podcast, une salle de thé et un jardin sur le toit avec foyers et stations de grillades.

Avec des plafonds de 10'8" et un mur de fenêtres orientées au sud, le Penthouse 608E est exceptionnellement lumineux avec des vues dégagées au sud depuis chaque pièce. Les proportions d'une maison de ville sur un seul étage. La cuisine surdimensionnée offre un espace de rangement ample dans des meubles en chêne blanc sur mesure ornés de quincaillerie en chêne blanc sur mesure, magnifiquement associés à des plans de travail et un dosseret en quartzite Taj Mahal poli. Le package d'appareils de cuisine Masterpiece Series Thermador à la pointe de la technologie s'intègre harmonieusement dans le décor et inclut une cuisinière à gaz à 36 pouces avec 5 brûleurs ventilée directement, deux fours de 30 pouces, un four à vitesse de 30 pouces, une colonne réfrigérateur de 36 pouces, une colonne congélateur de 24 pouces et une colonne de réfrigérateur à vin de 18 pouces. Adjacent à la cuisine se trouve un bar humide sur mesure dans une finition blanc Chine avec quincaillerie en bronze, un plan de travail et un dosseret en pierre exotique Kalahari, et équipé de deux tiroirs réfrigérants, d'un évier de bar et de rangement.

Les salles de bains à Bergen sont équipées de tons doux et d'accents en bois chaleureux avec des matériaux conçus pour durer. La suite principale ensoleillée à cinq pièces est dotée de carreaux de mur et de sol en marbre Crema Vanilla poli, d'un meuble-lavabo en chêne blanc sur mesure avec un plan de travail en marbre Crema Vanilla, des pieds et un rebord, d'une baignoire encastrée revêtue de marbre Crema Vanilla poli sur le rebord et la jupette, et d'une douche fermée en verre avec des toilettes séparées. Les finitions incluent des sols chauffants par le sol et des luminaires sur mesure par Workstead.

Les salles de bains secondaires sont fonctionnelles et formelles avec un meuble-lavabo en chêne blanc sur mesure coiffé d'un plan de travail en terrazzo Agglo poli, des carreaux muraux en Tatami-Beige mate et des carreaux de sol en terrazzo Agglo poli. Le petit cabinet est intime et élégant, présenté dans une palette bicolore de marbre Crema Vanilla et de chêne blanc avec un grand lavabo sur pied personnalisé sculpté en marbre Crema Vanilla. Des touches subtiles incluent des luminaires muraux et un appliqué mural conçu par Workstead.

Niché dans une rue calme bordée d'arbres à Boerum Hill, Brooklyn, Bergen compte 105 résidences conçues par l'architecte renommé Frida Escobedo. Guidée par le contexte local, la façade s'inspire des maisons de ville à fenêtres en saillie iconiques, interprétant la géométrie et la matérialité de manière contemporaine. Composée de modules géométriques faits à la main, la façade tisse élégamment lumière, ombre et air à travers chaque résidence, révélant des finitions soignées et honorant l'environnement naturel.

Stationnement, stockage et rangement à vélos disponibles à l'achat.

ID #‎	RLS20074553
Détails	4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, garage, Intérieur: 3013 ft2, 280m2, 105 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$3,076
Taxes (par an)	$55,044
Bus (MTA)	1 min du bus n° B103, B65
	3 min du bus n° B41, B63
	4 min du bus n° B45, B67
	7 min du bus n° B25, B26, B38, B52
Métro Subway	2 min du D, N, R
	3 min du 2, 3
	4 min du B, Q
	7 min du 4, 5
	8 min du G, C
	9 min du A
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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