Bienvenue à la Résidence 14J au Sage House, un studio alcove lumineux orienté sud au cœur de Gramercy.

Rempli de lumière naturelle, ce logement bien proportionné offre un agencement flexible avec une alcôve à coucher séparée, un espace de vie spacieux et un grand espace de rangement. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, alliant des mises à jour modernes au charme classique de cette résidence d'avant-guerre.

Construit en 1912 et situé du côté nord de Gramercy Park, le Sage House est une coopérative classée, connue pour sa belle façade en grès et son personnel de service complet, comprenant des portiers à temps plein et un surintendant résident. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie, un local à vélos et du stockage privé disponible à la location.

Idéalement situé près de Madison Square Park, Union Square, Flatiron et NoMad, avec un accès facile aux lignes de métro 4, 5, 6, L, N, Q, R et W.

La coopérative permet l'achat en commun, les parents achetant pour des enfants employés, les cadeaux, les pieds-à-terre et les animaux de compagnie (un chien, deux chats ou deux oiseaux). Un financement jusqu'à 80 % est autorisé. La sous-location est permise après un an de possession avec l'approbation du conseil d'administration sans limite d'années.

Il y a actuellement une évaluation opérationnelle de 221,84 $ par mois jusqu'en 2026.

Welcome to Residence 14J at The Sage House, a bright south-facing alcove studio in the heart of Gramercy.

Filled with natural light, this well-proportioned home offers a flexible layout with a separate sleeping alcove, spacious living area, and generous closet space. The kitchen and bathroom have been tastefully renovated, blending modern updates with the classic charm of this pre-war residence.

Built in 1912 and located on the north side of Gramercy Park, The Sage House is a landmarked cooperative known for its beautiful sandstone façade and full-service staff, including full-time door attendants and a resident superintendent. Additional amenities include a laundry room, bicycle storage, and private storage available for lease.

Conveniently located near Madison Square Park, Union Square, Flatiron, and NoMad, with easy access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W subway lines.

The co-op permits co-purchasing, parents purchasing for employed children, gifting, pieds-à-terre, and pets (one dog, two cats, or two birds). Financing up to 80% is allowed. Subletting permitted after one year of ownership with board approval with no limit of years.

There is currently an operating assessment of $221.84 per month throughout 2026.