Opportunité Historique : 7 Bleecker Street
Apportez votre vision à une propriété emblématique sur la prisée Bleecker Street

Imprégnée de décennies d'histoire et d'un héritage créatif, 7 Bleecker Street se dresse comme une propriété véritablement légendaire et architecturale. Située au cœur du vibrant quartier historique de NoHo East, cette offre rare représente une opportunité unique de restauration réfléchie et de transformation - parfaite pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie et énergie à cette adresse mythique.

Possibilités infinies

Construit en 1817, cette maison de ville de style fédéral de 25 pieds de large est l'une des plus anciennes maisons restantes de la célèbre Bleecker Street. Actuellement configurée en 2 unités résidentielles au-dessus d'un studio d'artiste, cette propriété à usage mixte sera livrée vide.

Apportez votre architecte et votre imagination pour réinventer cette propriété historique en un chef-d'œuvre sur mesure. Offrant un potentiel inexploité significatif, 7 Bleecker Street dispose de 3 724 pieds carrés de FAR constructible supplémentaires disponibles (sous réserve de l'approbation des monuments), offrant encore plus de flexibilité pour concrétiser votre vision.

Qu'elle soit transformée en une grande maison unifamiliale ou réimaginée en tant que propriété à usage mixte, afin de maximiser le front de 25 pieds sur Bleecker Street, avec un espace de vente au détail ou une galerie emblématique et des unités résidentielles au-dessus, les possibilités sont véritablement infinies.

Configuration actuelle

Bâtiment bifamilial au-dessus d'un magasin/bureau avec jardin arrière (livré vide)

- Dimensions du lot : 25 ft x 60 ft
- Dimensions du bâtiment : 25 ft x 37 ft (plus extension arrière de 10 ft x 23 ft)
- Superficie totale : 4 465 SF (y compris le niveau inférieur de pleine hauteur), +357 SF jardin arrière
- Superficie de plancher construite actuelle : 3 780 SF (FAR construit : 2,52)
- Superficie maximum constructible : 7 500 SF (FAR maximal autorisé : 5)
- FAR non utilisé : 3 724 SF
- Zonage : M1-5/R7X, District à usage mixte de SoHo-NoHo (SNX)
- Propriété classée : District historique de NoHo East
- Année de construction : 1816-1817
- Certificat d'occupation : Aucun, antérieur aux exigences
- Impôt foncier annuel : 21 330 $

Emplacement de choix à NoHo

NoHo se présente comme l'un des quartiers culturels les plus intimes et convoités de Manhattan, célébré pour son architecture historique, ses boutiques tendance et sa scène culinaire reconnue. Au centre de cette intersection vibrante de culture, créativité et communauté se trouve 7 Bleecker Street - une maison de ville de style fédéral rare et légendaire offrant à la fois héritage et possibilité.

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Que vous soyez un propriétaire visionnaire, un architecte ou un investisseur avisé, c'est une offre rare pour façonner l'avenir de cette adresse emblématique. Arrangez une visite privée, apportez votre architecte et votre constructeur, et explorez l'extraordinaire potentiel qui existe à l'intérieur - et au-delà - de ces murs historiques.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

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Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.