Bienvenue dans votre sanctuaire exquis au cœur de l'Upper West Side de Manhattan ! Offrez-vous l'expérience de vie luxueuse tout en étant sur un étage entier dans ce havre de paix récemment rénové, comptant trois chambres et 1,5 salles de bain, parfaitement situé sur l'avenue Amsterdam à la 82e rue Ouest.

Préparez-vous à être captivé par l'impeccable attention portée aux détails qui se dévoilent dans cette unité soigneusement améliorée. Plongez-vous dans le summum de l'élégance moderne, tandis que des finitions haut de gamme embellissent l'espace, y compris des appareils en acier inoxydable étincelants, des armoires sur mesure et de superbes plans de travail en marbre. Le dosseret en carreaux de métro et les élégants accessoires en acier inoxydable ajoutent une touche de sophistication au chef-d'œuvre culinaire qu'est votre cuisine. En explorant davantage, laissez-vous enchanter par le charme pré-guerre préservé, avec de magnifiques murs en briques apparentes qui évoquent une beauté intemporelle. La commodité est ici une priorité, avec un lave-linge/sèche-linge entièrement équipé, judicieusement placé juste en face des deux salles de bain, ce qui garantit des journées de blanchisserie sans effort. Détendez-vous dans la salle de bain récemment conçue, qui dispose d'une douche avec fenêtre, ornée d'une pomme de douche pluie et de magnifiques carreaux décoratifs partout. C'est votre oasis personnelle, où la détente rencontre le style.

L'immeuble lui-même est un véritable bijou, offrant des commodités modernes pour votre tranquillité d'esprit. Entrez facilement avec un badge d'entrée sans clé, et savourez la sécurité supplémentaire apportée par le portier virtuel et le centre d'appel d'urgence disponible 24h/24 et 7j/7. Embrassez le quartier vibrant, avec des épiceries renommées comme Gristedes, Zabar's et Fairway à quelques pas d'ici. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le train 1 à 79th et Broadway, et le train BC à seulement deux avenues à 81st et Central Park West, près de l'emblématique Musée d'Histoire Naturelle. Nous comprenons que les animaux de compagnie font partie intégrante de votre vie, c'est pourquoi nous leur réservons un accueil chaleureux, avec une limite de poids de 40 lbs. Voici votre invitation à vous immerger dans l'incarnation de la vie de luxe. Planifiez une visite aujourd'hui et envisagez un mode de vie qui allie sophistication, commodité et énergie vibrante de l'Upper West Side. Votre maison de rêve vous attend !

Premier mois de loyer + un mois de dépôt de garantie dus à la signature du bail.

LISTE DES FRAIS

Frais de demande : 20 $ par locataire / garant
Dépôt de garantie : Égal à 1 mois de loyer, frais de 5 $ par transaction louable.
Frais de carte de crédit : 2,95 % du montant total du paiement
Frais de carte de débit : pour les paiements jusqu'à 999,99 $, le frais de service est de 3,95 $. Pour les paiements d'un minimum de 999,99 $, jusqu'à un maximum de 1 999,99 $, le frais de service est de 4,95 $. Pour tous les paiements supérieurs à 1 999,99 $, le frais de service est de 9,95 $.
Charges de services publics : Facturées par le fournisseur de services publics en fonction de l'utilisation.
Charges de CVC : Facturées par le fournisseur de services publics sur votre compte en fonction de l'utilisation.
Frais de remplacement d'ampoule : 10 $ à 25 $ par ampoule en fonction de l'appareil.
Frais de remplacement de détecteur de fumée/carbone en cas de dommages : 50 $ par détecteur.
Frais de remplacement de détecteur de gaz en cas de dommages : 100 $ par détecteur.
Frais de retard : 5 % ou 50 $ par incident, le moins élevé des deux.
Frais pour animaux de compagnie : 40 $ facturés mensuellement pour les animaux non ESA.
Frais NSF : 35 $ par incident.
Frais de déverrouillage : 250 $ + taxes par incident.
Frais de remplacement de clé plate : 25 $ par clé.
Frais de remplacement de clé de badge/ID : 50 $ par badge.
Frais de remplacement de clé de boîte aux lettres : 25 $ par clé.
Frais de dommages : Facturés pour les dommages au-delà de l'usure normale.
Frais juridiques : Facturés et selon ce que la loi permet.
Frais de rupture de bail : Égal à 3 mois de loyer.
Assurance locataire : 18 $ par mois.

Welcome to your exquisite sanctuary in the heart of Manhattan's Upper West Side! Indulge in the luxurious full-floor living experience of this newly renovated three-bedroom, 1.5-bathroom haven, perfectly situated on Amsterdam Avenue at West 82nd Street.
Prepare to be captivated by the impeccable attention to detail showcased throughout this thoughtfully upgraded unit. Immerse yourself in the pinnacle of modern elegance, as the top-of-the-line finishes grace the space, including gleaming stainless steel appliances, custom cabinetry, and exquisite marble countertops. The subway tile backsplash and elegant stainless steel fixtures add an extra touch of sophistication to the culinary masterpiece that is your kitchen. As you explore further, be enchanted by the preserved pre-war charm, with stunning exposed brick walls that evoke a sense of timeless beauty. Convenience is at the forefront here, with a fully equipped washer/dryer thoughtfully positioned just across from both bathrooms, ensuring effortless laundry days. Unwind in the beautifully designed, brand new bathroom that boasts a windowed shower, adorned with a rain shower head and stunning decorative tile throughout. This is your personal oasis, where relaxation meets style.
The building itself is a true gem, offering modern amenities for your peace of mind. Enter effortlessly with a convenient key-less entry fob, and revel in the additional security provided by the virtual doorman and 24/7 emergency call center. Embrace the vibrant neighborhood, with renowned grocery stores like Gristedes, Zabar's, and Fairway just a stone's throw away. Public transportation is conveniently accessible, with the 1 train at 79th and Broadway, and the BC train a mere two avenues away at 81st and Central Park West, near the iconic Museum of Natural History. We understand that pets are a cherished part of your life, which is why we warmly welcome them, with a weight limit of 40lbs.This is your invitation to immerse yourself in the epitome of luxury living. Schedule a viewing today and envision a lifestyle that combines sophistication, convenience, and the vibrant energy of the Upper West Side. Your dream home awaits!
First months rent + one month security due at lease signing

FEE LIST
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.
Renter's Insurance: $18 monthly