Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au 200 West 83rd Street ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan, cette adresse offre un style de vie sans pareil, enrichi par une multitude d'options de restauration, des bars tendance et des boutiques, à quelques pas de votre porte. Imprégnez-vous de l'énergie vibrante de l'Upper West Side !

Entrez dans ce bâtiment pré-guerre soigneusement rénové pour découvrir une fusion de charme intemporel et de commodités modernes. Des couloirs fraîchement designés au hall accueillant, chaque détail a été minutieusement travaillé pour élever votre expérience de vie. En tant que résident, vous aurez un accès exclusif à un oasis privée sereine, complète avec un aménagement paysager luxuriant, des grils à barbecue et un espace suffisant pour vous asseoir - un parfait havre de paix pour la détente et les rassemblements sociaux.

Niché au deuxième étage, l'appartement 2RW vous souhaite la bienvenue avec des plafonds élevés et une ambiance aérée. La cuisine à aire ouverte, ornée d'appareils en acier inoxydable modernes, y compris un lave-vaisselle, crée le cadre idéal pour des aventures culinaires et des divertissements sans effort. La lumière du soleil pénètre par les fenêtres orientées au sud et à l'ouest, illuminant la chambre spacieuse, qui peut facilement accueillir un lit queen-size avec beaucoup d'espace en surplus. Les soucis de rangement appartiennent au passé avec le généreux loft de rangement et trois placards, garantissant amplement d'espace pour toutes vos affaires.

Avec un accès pratique aux transports en commun à quelques pâtés de maisons sur la 79ème rue ou la 86ème rue, se déplacer à travers la ville est un jeu d'enfant. Vivez l'apogée de la vie urbaine dans ce bijou de l'Upper West Side - où chaque commodité et facilité est à portée de main. Bienvenue chez vous !

LISTE DES FRAIS
Frais de dossier : 20 $ par locataire/garant
Dépôt de garantie : Égal à un mois de loyer, frais de 5 $ par transaction louable.
Frais de carte de crédit : 2,95 % du montant total du paiement
Frais de carte de débit : pour les paiements jusqu'à 999,99 $, le frais de service est de 3,95 $. Pour les paiements d'un minimum de 999,99 $, jusqu'à un maximum de 1 999,99 $, le frais de service est de 4,95 $. Pour tous les paiements supérieurs à 1 999,99 $, le frais de service est de 9,95 $
Charges pour services publics : Selon facturation par le fournisseur de services publics en fonction de l'utilisation.
Charges de CVC : Selon facturation par le fournisseur de services publics à votre compte en fonction de l'utilisation.
Frais de remplacement d'ampoule : 10 $ - 25 $ par ampoule selon l'appareil.
Frais de remplacement de détecteur de fumée/carbone s'il est endommagé : 50 $ par détecteur.
Frais de remplacement de détecteur de gaz s'il est endommagé : 100 $ par détecteur.
Frais de retard : 5 % ou 50 $ par instance, selon le moindre montant.
Frais pour animaux : 40 $ facturés mensuellement pour les animaux non ESA.
Frais NSF : 35 $ par instance.
Frais de déverrouillage : 250 $ + taxes par instance.
Frais de remplacement de clé en dur : 25 $ par clé.
Frais de remplacement de clé électronique/ID : 50 $ par clé électronique.
Frais de remplacement de la clé de boîte aux lettres : 25 $ par clé.
Frais de dommages : Selon facturation pour dommages au-delà de l'usure normale.
Frais légaux : Selon facturation et tel que permis par la loi.
Frais de rupture de bail : Égal à 3 mois de loyer.
Assurance locataire : 18 $ par mois.

Welcome to your new home at 200 West 83rd Street! Situated in one of Manhattan's most coveted locales, this address offers an unparalleled lifestyle enriched by an array of dining options, trendy bars, and boutique shopping just steps from your doorstep. Immerse yourself in the vibrant energy of the Upper West Side!
Step inside this meticulously renovated prewar building to discover a fusion of timeless charm and modern convenience. From the freshly designed corridors to the inviting lobby, every detail has been carefully crafted to elevate your living experience. As a resident, you'll have exclusive access to a serene private backyard oasis, complete with lush landscaping, barbecue grills, and ample seating-a perfect retreat for relaxation and social gatherings.
Nestled on the second floor, Apartment 2RW welcomes you with soaring ceilings and an airy ambiance. The open-concept kitchen, adorned with sleek stainless steel appliances, including a dishwasher, sets the stage for culinary adventures and effortless entertaining. Sunlight streams through the south and west-facing windows, illuminating the spacious bedroom, which easily accommodates a queen-sized bed with plenty of space to spare. Storage woes are a thing of the past with the generous storage loft and three closets, ensuring ample room for all your belongings.
With convenient access to public transportation just a few blocks away on 79th Street or 86th Street, commuting across the city is a breeze. Experience the epitome of urban living in this prime Upper West Side gem-where every amenity and convenience is at your fingertips. Welcome home!

FEE LIST
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.
Renter's Insurance: $18 monthly