Complètement rénové en 2017, ce bien immobilier polyvalent et bien entretenu offre une flexibilité et un potentiel de revenu exceptionnels. Le bâtiment dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée idéal pour un usage de détail ou de services, ainsi que de deux unités résidentielles à l'étage, chacune conçue pour un cadre de vie confortable avec beaucoup de lumière naturelle et des dispositions fonctionnelles. Tous les services publics sont entièrement séparés, offrant commodité et efficacité de coût tant pour le propriétaire que pour les locataires. Situé dans un secteur extrêmement accessible avec d'excellents transports en commun, il facilite les déplacements. Une occasion rare de posséder un bâtiment propre, moderne et générateur de revenus dans un emplacement privilégié, facile d'accès.

Fully Renovated in 2017, this well-maintained mixed-use property offers exceptional versatility and income potential. The building features a ground-floor commercial space ideal for retail or service use, plus two residential units above, each designed for comfortable living with great natural light and functional layouts. All utilities are fully separate, providing convenience and cost efficiency for both owner and tenants. Located in a highly accessible area with excellent public transportation and ensures easy commuting. A rare opportunity to own a clean, updated, and income-producing building in a prime transit-friendly location.