Entièrement rénové en 2017, cet immeuble mixte bien entretenu offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de revenus. Le bâtiment dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un usage commercial ou de services, ainsi que de deux unités résidentielles à l'étage, chacune conçue pour un confort optimal avec une grande luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Tous les services publics sont entièrement séparés, offrant commodité et efficacité de coût tant pour le propriétaire que pour les locataires. Situé dans une zone très accessible avec d'excellents transports en commun, il garantit des déplacements faciles. Une rare opportunité de posséder un bâtiment propre, moderne et générateur de revenus dans un emplacement privilégié, propice aux transports.

Fully Renovated in 2017, this well-maintained mixed-use property offers exceptional versatility and income potential. The building features a ground-floor commercial space ideal for retail or service use, plus two residential units above, each designed for comfortable living with great natural light and functional layouts. All utilities are fully separate, providing convenience and cost efficiency for both owner and tenants. Located in a highly accessible area with excellent public transportation and ensures easy commuting. A rare opportunity to own a clean, updated, and income-producing building in a prime transit-friendly location.