Opportunité d'investissement exceptionnelle en immobilier mixte sur un terrain d'angle de premier choix au cœur de Brighton Beach. Ce bâtiment récemment rénové, générateur de revenus, comprend 3 espaces commerciaux et 6 unités résidentielles stabilisées, offrant un potentiel de cash flow solide dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à fort trafic de Brooklyn.

Situé sur une propriété d'angle très visible, le bâtiment bénéficie d'une excellente exposition de rue et d'un flux constant de piétons, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires commerciaux tout en maintenant une demande résidentielle de location constante. La combinaison de vitrines commerciales et d'unités résidentielles crée un actif équilibré avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation à long terme.

Idéalement situé près des commerces de quartier, des restaurants et des transports en commun, ce bien est parfaitement positionné pour une activité commerciale et un confort résidentiel.

Points forts de la propriété : Bâtiment mixte Emplacement sur un terrain d'angle de premier choix avec excellente visibilité 3 espaces commerciaux 6 unités locatives résidentielles Potentiel de revenus solide Situé au cœur de Brighton Beach Une opportunité rare de posséder un bien mixte d'angle dans un quartier prospère de Brooklyn. Potentiel de revenus fort avec un NOI impressionnant.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.