Niché le long des rives du célèbre Willowemoc Creek au cœur de Roscoe, New York—largement connu sous le nom de “Trout Town USA”—ce charmant maison de style Américain Foursquare offre le parfait mélange de caractère historique et de vie exceptionnelle au bord de la rivière. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et environ 1 524 pieds carrés, cette propriété magnifiquement entretenue est située sur une section paisible du ruisseau avec un accès privé à la rivière et un accès direct à certaines des eaux à truites les plus célébrées de la région.

À l'intérieur, la maison a été peinte au cours des 2,5 dernières années, les deux salles de bains sont mises à jour, la plupart de la maison a de nouveaux revêtements de sol, tandis que la cuisine/salle à manger et la salle de bain au rez-de-chaussée disposent de sols chauffants par rayonnement pour un confort toute l'année. Le salon inclut la préparation et la ventilation pour un poêle à pellets, offrant une option facile pour une chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse.

Les porches avant et arrière ont été reconstruits, l'un fini avec un platelage Trex durable, créant des espaces idéaux pour se détendre tout en contemplant la propriété et en écoutant la rivière. En bas, un système de filtration d'eau de qualité restaurant améliore la qualité de l'eau dans toute la maison. Le chauffe-eau et la chaudière ont tous deux moins de 10 ans, et une nouvelle chaudière a été installée en 2017. Les améliorations supplémentaires incluent des fenêtres de remplacement, un toit installé en 2010, et une excavation professionnelle autour de la maison réalisée il y a 2,5 ans pour optimiser le drainage.

Un grenier entièrement accessible offre des possibilités passionnantes—parfait pour créer une suite d'invités au troisième étage, un studio ou un havre de paix privé. Dehors, la propriété ressemble à un petit sanctuaire au bord de la rivière. Des raisins Concord et de la rhubarbe poussent naturellement sur le terrain, complétés par des arbres fruitiers, des jardins de fleurs et une pelouse luxuriante s'étendant vers la rivière sous les branches évasées des saules matures.

Située sur une route privée et calme à sens unique qui est pavée et entretenue par la ville, la maison offre à la fois intimité et commodité.

Au-delà de la propriété, Roscoe et les Catskills environnantes offrent d'innombrables loisirs. Passez vos nuits au Catskill Resort Casino et vos journées à pêcher à la mouche sur le Willowemoc Creek et le Beaver Kill voisin, à randonner dans le Catskill Park, à explorer les brasseries locales ou à skier au Holiday Mountain Ski and Fun Park. Avec des boutiques charmantes, des marchés agricoles et des restaurants, Roscoe équilibre parfaitement le charme d'une petite ville avec une aventure en plein air de classe mondiale.

Riche en caractère, cette maison classique de style Américain Foursquare au bord de la rivière offre un mode de vie dans les Catskills à son meilleur—charme historique, améliorations réfléchies, et pêche légendaire aux truites juste devant votre porte.

Nestled along the banks of the famed Willowemoc Creek in the heart of Roscoe, New York—widely known as “Trout Town USA”—this charming American Foursquare home offers the perfect blend of historic character and exceptional riverfront living. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and approximately 1,524 square feet, this beautifully maintained property sits on a peaceful stretch of the creek with private river frontage and direct access to some of the region’s most celebrated trout waters.

Inside, the home was painted within the last 2.5 years, both bathrooms are updated, most of the house has new flooring, while the kitchen/dining area and downstairs bathroom feature radiant heated floors for year-round comfort. The living room includes preparation and venting for a pellet stove, offering an easy option for additional warmth and cozy ambiance.

Both the front and back porches have been rebuilt, one finished with durable Trex decking, creating ideal spaces to relax while overlooking the property and listening to the river. Downstairs, a restaurant-grade water filtration system enhances water quality throughout the home. The water heater and boiler are both under 10 years old, and a new furnace was installed in 2017. Additional improvements include replacement windows, a roof installed in 2010, and professional excavation around the home 2.5 years ago to optimize drainage.

A full walk-up attic provides exciting possibilities—perfect for creating a third-floor guest suite, studio, or private retreat. Outside, the property feels like a small riverside sanctuary. Concord grapes and rhubarb grow naturally on the land, complemented by fruit trees, flower gardens, and a lush lawn stretching toward the river beneath the sweeping branches of mature willows.

Set on a quiet private dead-end road that is paved and maintained by the town, the home offers both privacy and convenience.

Beyond the property, Roscoe and the surrounding Catskills provide endless recreation. Spend your nights at Catskill Resort Casino and your days fly fishing on Willowemoc Creek and the nearby Beaver Kill, hiking in Catskill Park, exploring local breweries, or skiing at Holiday Mountain Ski and Fun Park. With charming shops, farm markets, and restaurants, Roscoe perfectly balances small-town charm with world-class outdoor adventure.

Rich with character, this classic American Foursquare riverfront home offers Catskills living at its finest—historic charm, thoughtful improvements, and legendary trout fishing right outside your door.