Bienvenue dans l'appartement 61 au 302 Convent Avenue, un spacieux appartement pré-guerre de 6,5 pièces - 3,5 chambres, 1,5 salle de bain au sein d'une coopérative HDFC située au cœur de Hamilton Heights. Cette résidence classique offre des proportions généreuses, de hauts plafonds et des fenêtres dans chaque pièce, permettant à la lumière naturelle d'inonder tout l'appartement.

L'appartement dispose d'un agencement polyvalent ancré par un grand salon et une salle à manger formelle qui peut facilement servir de troisième chambre, de bureau à domicile ou d'espace supplémentaire pour recevoir. Les détails d'origine d'avant-guerre, les parquets en bois franc et les pièces bien proportionnées offrent l'occasion parfaite de personnaliser et de créer la maison de vos rêves.

Les résidents profitent d'un bâtiment bien entretenu avec ascenseur, d'un concierge vivant sur place, d'une buanderie, d'une salle de colis, d'un espace de rangement pour vélos et d'un hall d'entrée pré-guerre magnifiquement restauré. Idéalement situé à proximité de restaurants, cafés et espaces verts, dont le parc Saint Nicholas.

Les options de transport pratiques comprennent les lignes de métro A, B, C, D et 1 à proximité, facilitant les déplacements à travers Manhattan.

Des critères de revenus HDFC s'appliquent. Plafonds de revenus maximum : 179 300 $ (ménage de 1 personne), 205 100 $ (ménage de 2 personnes), 230 700 $ (ménage de 3 personnes), 255 800 $ (ménage de 4 personnes). Résidence principale uniquement. Approbation du conseil requise.

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.