Un incroyable penthouse baigné de soleil avec des vues dégagées et une disposition idéale.

Le penthouse 10 est une résidence de 1 060 pieds carrés, offrant deux chambres et deux salles de bains, soigneusement entretenue, perchée au dernier étage de ce condominium de style boutique certifié LEED à Harlem.

Avec des expositions est, la maison est remplie de lumière naturelle et bénéficie de vues paisibles sur la cour paysagée de l'immeuble, créant un cadre calme et serein.

Un lumineux et généreux salon et salle à manger ancre la maison, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, avec des planchers en chêne blanc à larges lames qui s'étendent dans tout l'espace.

La cuisine du chef est équipée d'appareils Viking et Liebherr, de meubles laqués avec éclairage LED, et d'un bar à petit-déjeuner en Caesarstone, offrant un espace généreux pour cuisiner et ranger.

La résidence dispose d'une disposition de chambre à coucher bien pensée qui fournit une excellente séparation entre les deux chambres.

La suite principale spacieuse offre un volume exceptionnel, avec place pour un coin salon ou un bureau à domicile, ainsi qu'un excellent espace de rangement et une salle de bains attenante bien aménagée avec des finitions en porcelaine et une baignoire Kohler.

Située de l'autre côté de la maison, la deuxième chambre pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire est desservie par une deuxième salle de bains complète. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge, la climatisation centrale et des fenêtres à double vitrage.

Les résidents bénéficient d'une offre complète de services, y compris un hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24, un centre de fitness, un salon résidentiel, une salle de médias, un espace de rangement pour les vélos, et deux niveaux de terrasses extérieures meublées avec des zones de barbecue.

Le PH10 bénéficie également d'un précieux abattement fiscal 421-a de 25 ans, réduisant considérablement les coûts mensuels.

L'Aurum est un condominium certifié LEED conçu avec la durabilité à l'esprit et dispose d'une centrale de cogénération et d'un toit végétal. L'immeuble est situé à quelques pas de Central Park et de Morningside Park, et est entouré de restaurants animés, de commerces de quartier, et d'un accès pratique à plusieurs lignes de métro.

A stunning, sun-filled penthouse with open views and an ideal layout.

Penthouse 10 is a meticulously maintained 1,060-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence perched on the top floor of this boutique, LEED-certified condominium in Harlem.

With eastern exposures, the home is filled with natural sunlight and enjoys tranquil views over the building's landscaped courtyard-creating a quiet and serene setting.

A bright, generously scaled living and dining area anchors the home and for both everyday living and entertaining, with wide-plank white oak floors running throughout.

The chef's kitchen is outfitted with Viking and Liebherr appliances, lacquered cabinetry with LED lighting, and a Caesarstone breakfast bar, offering generous space for cooking and storage.

The residence features a thoughtfully designed split-bedroom layout that provides excellent separation between the two bedrooms.

The generous primary suite offers exceptional scale, with space for a sitting area or home office, along with excellent closet space and a well-appointed en-suite bathroom featuring porcelain finishes and a Kohler soaking tub.

Positioned on the opposite side of the home, the second bedroom for guests, a home office, or additional living space and is served by a second full bathroom. Additional features include a washer/dryer, central air, and double-pane windows.

Residents enjoy a full-service amenity offering, including a 24-hour attended lobby, fitness center, resident lounge, media room, bicycle storage, and two levels of furnished outdoor terraces with grilling areas.

PH10 also benefits from a valuable 25-year 421-a tax abatement, significantly reducing monthly carrying costs.

The Aurum is a LEED-certified condominium designed with sustainability in mind and features a co-generation plant and green roof. The building is moments from Central Park and Morningside Park, and is surrounded by vibrant dining, neighborhood shopping, and convenient access to multiple subway lines.