Possédez un morceau de l'histoire de Newburgh : L'ancien Park Theater

Idéalement situé au cœur du corridor Broadway, le 315 Broadway offre une occasion rare pour l'investisseur ou le développeur visionnaire. Ce bâtiment emblématique, anciennement le Park Theater, est un témoignage de la riche histoire architecturale de Newburgh et est maintenant prêt pour son prochain acte.

Au prix de 399 999 $, cette immense structure de plus de 11 000 pieds carrés est un candidat privilégié pour une conversion à usage mixte à haute densité ou un projet résidentiel-commercial clé.

Atouts et infrastructure de qualité industrielle :

Plus de 11 000 pieds carrés d'espace polyvalent, y compris un sous-sol à hauteur intégrale qui double votre superficie utilisable pour le stockage, les services publics ou les aménagements créatifs au sous-sol.

Équipé d'un quai de chargement fonctionnel, idéal pour la logistique de construction à grande échelle ou l'expédition/réception commerciale future.
Comprend un stationnement dédié à l'arrière, un atout premium très recherché dans le corridor Broadway.

Cet emplacement peut être éligible à diverses subventions gouvernementales et locales de revitalisation, offrant un chemin stratégique pour compenser les coûts de développement.

Avec la revitalisation en cours du front de mer de Newburgh et Liberty Street à quelques pâtés de maisons, cet emplacement offre une visibilité maximale et un potentiel de croissance exponentielle. Amenez votre architecte et votre vision à l'une des coquilles les plus significatives restantes sur Broadway.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.