Enorme appartement classique de 6 pièces à Carnegie Hill

Emménagez dès maintenant dans cet appartement classic-six pré-guerre rarement disponible offrant des proportions de pièces exceptionnellement généreuses et un plan d'étage très flexible au cœur de Carnegie Hill, juste à côté de Park Avenue. Ce coopératif de 3 chambres et 3 salles de bain exceptionnellement bien prix coche toutes les cases : il est situé à l'ouest de Lexington Avenue, a des charges raisonnables et se trouve dans un immeuble permettant un financement à 70 % !

On entre dans l'appartement par le généreux foyer, qui s'ouvre sur le salon baronnial lumineux de 26 pieds orienté plein sud, complet avec une cheminée agrémentée d'un beau manteau. La grande salle à manger formelle, actuellement utilisée comme un bureau, peut facilement être convertie en une énorme troisième chambre ou une plus petite chambre avec suffisamment d'espace pour un bureau à domicile ou un bureau (voir le plan alternatif). La cuisine de chef avec fenêtre est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'abondantes armoires, d'une laveuse/sécheuse située de manière pratique, et d'une grande salle à manger exceptionnellement utile. À côté de la cuisine se trouve une troisième chambre, actuellement configurée comme un bureau à domicile, qui peut facilement servir de chambre d'amis, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé.

La chambre principale bien proportionnée comprend une salle de bains attenante et un espace de rangement abondant, y compris un grand dressing. La grande deuxième chambre ensoleillée a également une salle de bains attenante et un dressing. Des détails élégants de pré-guerre abondent, y compris des plafonds hauts, des moulures, des fenêtres surdimensionnées et des planchers en chevrons. La climatisation par mur est autorisée avec l'approbation du conseil d'administration.

Points forts de l'immeuble :

- Concierge à temps plein et superintendent résident

- Stockage pour résidents et salle de vélos

- Salle de lavage centrale

- Cour avec aire de basket

- Animaux de compagnie bienvenus

- Financement jusqu'à 70 % autorisé

- Taxe de revente de 1 % à la charge de l'acheteur

À quelques pas des trains 4/5/6/Q, du bus transversal, de Central Park, de Museum Mile, et d'une large gamme des meilleurs restaurants et boutiques du quartier, ainsi que des meilleures écoles publiques et privées de la ville, cet emplacement est imbattable.

Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée. Un préavis de 24 heures est requis pour montrer. Ne durera pas !

Enormous Classic-6 in Carnegie Hill

Move right into this rarely available, prewar classic-six room apartment offering unusually generous room proportions and a highly flexible floorplan in the heart of Carnegie Hill, just off of Park Avenue. This exceptionally well-priced 3-bedroom, 3-bathroom coop checks all the boxes: it is located west of Lexington Avenue, has reasonable maintenance, and is in a building permitting 70% financing!

One enters the apartment through the gracious foyer, which opens into the light-filled, south-facing baronial 26’ living room, complete with a fireplace with handsome mantelpiece. The large formal dining room, currently used as a den, can easily be converted to an enormous third bedroom or smaller bedroom with ample room for a home office or den (see Alternate Floorplan). The windowed chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, abundant cabinetry, a conveniently located washer/dryer, and an exceptionally useful large dining area. Off the kitchen is a third bedroom, currently configured as a home office, which can easily serve as a guest room, and a separate powder room.

The wonderfully proportioned primary bedroom includes an en-suite bathroom and abundant closet space, including a large walk-in. The large sunny second bedroom also has an ensuite bath and walk-in closet. Elegant prewar details abound, including high ceilings, moldings, oversized windows, and herringbone floors. Through-wall air conditioning is permitted with board approval.

Building Highlights:

- Full-time doorman & live-in superintendent

- Resident storage & bike room

- Central laundry room

- Courtyard with basketball area

- Pets welcome

- Up to 70% financing permitted

- 1% flip tax paid by the purchaser

Just moments away from the 4/5/6/Q trains, the crosstown bus, Central Park, Museum Mile, and a wide array of the neighborhood's best restaurants and shops, as well as the city's finest public and private schools, this location is unbeatable.

Contact us today for a private showing. 24 hrs. notice required to show. Will not last!