PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ! À quelques instants de Central Park, cette rare résidence d’angle au dernier étage de Parc Vues est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux expositions est et sud. Avec seulement le ciel au-dessus de vous, la maison est paisible, privée et délicatement spéciale.

L'espace de vie mesure près de 20 pieds de large et est bordé de quatre fenêtres surdimensionnées cadrant le ciel ouvert et les vues sur la ville. Des plafonds de 9 pieds 6 pouces et des planchers en bois dur se prolongent dans tout l'espace, tandis qu'une cheminée à gaz majestueuse avec un travail du bois détaillé ancre la pièce avec chaleur et caractère. Des traitements de fenêtre écoénergétiques sur mesure ont été installés dans toute la maison, y compris des stores occultants dans les deux chambres.

La cuisine ouverte se trouve en face de l'espace de vie et a été rafraîchie avec de tout nouveaux plans de travail en quartz et un ensemble d'appareils LG de 2025, comprenant un four, un micro-ondes avec une grande hotte extensible et un lave-vaisselle. Elle est à la fois fonctionnelle et soignée.

Un long couloir crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et de sommeil, offrant un généreux espace de rangement, une salle de bain d'invités impeccable et une laveuse/sécheuse ventée soigneusement dissimulée. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées en 2024, les rendant propres, modernes et prêtes à emménager avec des portes de douche en verre, de nouveaux lavabos avec rangement supplémentaire, de nouveaux toilettes, des robinetteries mises à jour, un éclairage encastré et un nouveau carrelage.

Les deux chambres sont situées dans l'aile est. La chambre secondaire d'angle présente trois fenêtres et des vues dégagées sur le skyline avec Central Park en toile de fond, ainsi qu'un système de placard Californien personnalisé installé en 2024. Le placard à manteaux a également été soigneusement équipé pour une organisation optimale. La suite principale bénéficie d'une lumière du matin avec vue sur les arbres de l'avenue Lenox, de double placards, et d'une salle de bain attenante spacieuse, créant un refuge calme au début et à la fin de chaque journée.

Parmi les améliorations supplémentaires, des luminaires de qualité contractuels ont été remplacés dans toute la maison, élevant la finition générale et la cohésion de l'espace.

Construit à l'origine en 1900 et converti en condominiums en 2006, Parc Vues est un petit immeuble intime de 15 résidences avec une entrée discrète sur West 113th Street. Les résidents profitent d'un espace de rangement dévolu à la propriété qui se transmet avec l'unité, d'une salle à vélos, et d'un bâtiment entièrement accessible aux personnes handicapées, une caractéristique rare pour une propriété d'avant-guerre.

Idéalement situé dans le sud de Harlem, vous êtes à quelques pas des lignes de métro 2/3 et B/C, de l'énergie de la rue des restaurants de 116th Street, et d'un accès toute l'année à Morningside Park et Central Park, y compris le nouvellement revitalisé Harlem Meer. Dans le cadre de la restauration du Central Park Conservancy, le Meer dispose désormais de chemins paysagers et du centre Davis à la pointe de la technologie, offrant des loisirs tout au long de l'année, y compris le patinage en hiver et la baignade en été, offrant le meilleur de la vie citadine avec espace, lumière et verdure juste devant votre porte.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Just moments from Central Park, this rarely available top-floor corner residence at Parc Vues is filled with beautiful, all-day light from eastern and southern exposures. With only the sky above you, the home feels peaceful, private, and quietly special.

The living space spans nearly 20 feet in width and is lined with four oversized windows framing open sky and city views. Soaring 9’6” ceilings and hardwood floors run throughout, while a stately gas fireplace with detailed millwork anchors the room with warmth and character. Custom energy-efficient window treatments have been installed throughout, including blackout shades in both bedrooms.

The open kitchen sits opposite the living space and has been refreshed with brand-new quartz countertops and a 2025 LG appliance suite, including an oven, microwave with a large extendable vent, and dishwasher. It is both functional and polished.

A long hallway creates natural separation between the living and sleeping quarters, offering generous closet storage, a pristine guest bath, and a tucked-away vented washer and dryer. Both bathrooms were fully remodeled in 2024, making them clean, modern, and move-in ready with glass shower doors, new vanities with added storage, new toilets, updated fixtures, recessed lighting, and new tilework.

Both bedrooms are positioned in the eastern wing. The corner secondary bedroom features three windows and open skyline views with Central Park as your backdrop, along with a custom California Closet system installed in 2024. The coat closet has also been thoughtfully outfitted for maximum organization. The primary suite is bathed in morning light with treetop views over Lenox Avenue, double closets, and a spacious en suite bath, creating a calm retreat at the start and end of each day.

Additional improvements include contract-grade light fixtures replaced throughout, elevating the overall finish and cohesion of the home.

Originally built in 1900 and converted to condominiums in 2006, Parc Vues is an intimate 15-residence boutique building with a discreet entrance on West 113th Street. Residents enjoy private deeded storage that conveys with the unit, a bike room, and a fully ADA-accessible building, a rare feature for a pre-war property.

Perfectly positioned in South Harlem, you are moments from the 2/3 and B/C trains, the energy of 116th Street’s restaurant row, and year-round access to Morningside Park and Central Park, including the newly revitalized Harlem Meer. As part of the Central Park Conservancy’s restoration, the Meer now features landscaped pathways and the state-of-the-art Davis Center with year-round recreation, including winter skating and summer swimming, offering the best of city living with space, light, and greenery just outside your door.