Bienvenue au Loft #10ABC au 159 Madison Avenue, une résidence rare et spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bains offrant 2 400 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement conçu, plus une terrasse privée supplémentaire de 200 pieds carrés. Cette maison unique comprend également un bureau à domicile dédié et constitue une opportunité exceptionnelle au cœur de NoMad.

Perché à un étage élevé d'un bâtiment pré-guerre bien établi avec des expositions ouvertes, ce foyer unique est le résultat d'une combinaison méticuleuse de trois unités, créant un aménagement qui privilégie le confort, le flux et la polyvalence. Les intérieurs allient des planchers en bois chaleureux à des armoires de couleur ardoise et des plans de travail en acier inoxydable brossé frappants, le tout contre un îlot en marbre lisse et un dosseret, partie d'une rénovation totale de cuisine achevée l'année dernière, utilisant des armoires de haute qualité SieMatic, réputées pour leur qualité et leur attrait moderne.

Le salon et la salle à manger à concept ouvert sont ancrés par une cuisine de chef magnifiquement conçue et peuvent facilement accueillir une grande table à manger, idéale pour recevoir ou des rassemblements quotidiens. Au cœur de cette pièce se trouve un grand îlot central entouré de nombreux rangements, comprenant des armoires à double battant, deux placards de rangement encastrés et des solutions de rangement intelligentes à tiroirs doubles offrant un espace de stockage exceptionnel pour un logement à New York. L'ensemble des appareils est conçu pour une cuisine sérieuse et des réceptions sans effort, avec des fours Wolf doubles, un tiroir chauffant, une plaque de cuisson à induction à gaz à six feux, une hotte aspirante Miele, un lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur à vin et un réfrigérateur à boissons. L'éclairage sur rails et les nouvelles installations tout au long de l'appartement apportent une finition contemporaine et une atmosphère lumineuse et bien éclairée.

L'aménagement est soigneusement conçu pour la vie privée, avec deux ailes séparées entourant la terrasse extérieure centrale. L'aile avant abrite le salon principal et une chambre d'invité avec une salle de bain adjacente qui peut facilement être convertie en suite parentale.

L'aile arrière comprend un hall spacieux, une galerie, un bureau à domicile, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bain complète et une buanderie équipée d'un lave-linge LG et d'un sèche-linge Whirlpool. Au-dessus de la salle de bain des invités, du bureau, du dressing et de la buanderie, un espace de rangement dans le grenier avec accès par échelle offre une solution de rangement astucieuse et discrète, un luxe peu commun à New York.

La terrasse privée, accessible depuis le salon et deux chambres arrière, est équipée d'éclairage et de chauffage, ce qui la rend parfaite pour les repas en plein air, la détente ou pour assouvir votre côté jardinier, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter d'un café tranquille le matin, cette terrasse prolonge sans effort votre espace de vie à chaque saison.

La suite principale est un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse et un coin salon, agrémentée de rideaux sur mesure à deux niveaux. Une dressing de rêve comprend un mur de placards sur mesure et un espace de rangement supplémentaire dans le grenier au-dessus. La salle de bain spa attenante est revêtue de calcaire portugais bicolore et dispose de doubles lavabos, d'une baignoire japonaise et d'une douche à l'italienne avec douchette à effet pluie Hansgrohe XL. Toutes les trois salles de bains disposent de planchers chauffants et de chauffe-serviettes Wesaunard pour un confort ultime.

Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des stores électriques dans le salon, la chambre principale et le bureau à domicile, ainsi que des plafonds très hauts atteignant 9'4", contribuant à la sensation de volume et de lumière de la maison.

Les commodités modernes se poursuivent avec un système de climatisation et de chauffage par conduit Mitsubishi à 6 zones, pour un chauffage et une climatisation zonés individuellement, tous contrôlés à distance pour une efficacité maximale. Des fenêtres insonorisées et économes en énergie garantissent un environnement paisible et serein dans tout l'appartement.

Le 159 Madison Avenue est une coopérative à service complet, pré-guerre, avec un service de concierge 24/7, un personnel dédié et un superintendant résident. Idéalement situé juste au nord de Madison Square Park, le bâtiment offre un accès facile aux transports des côtés est et ouest et est entouré de certains des meilleurs restaurants, commerces et expériences culturelles de la ville.

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences. The coop