Ce studio d'angle impeccablement rénové offre lumière, design et perfection clé en main dans une coopérative avec service de concierge—le genre de maison qui se révèle complètement différente dès que vous entrez.

Perché au 9ème étage, juste à l'est de la Deuxième Avenue, l'appartement capte des expositions sud et est, inondant l'espace de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil. Chaque centimètre a été soigneusement rénové pour maximiser à la fois le style et la fonctionnalité.

La cuisine avec fenêtre a été repensée avec un passe-plat intelligent et un bar à petit-déjeuner, augmentant l'espace de comptoir, les rangements et la circulation—parfait pour recevoir ou pour un quotidien sans effort.

Le salon dispose d'un éclairage sur rail sur mesure, d'un lit escamotable queen-size pour préserver l'espace au sol et de nouveaux planchers en bois franc avec sous-couche acoustique pour une ambiance plus calme et raffinée.

La salle de bain de niveau spa a été entièrement reconstruite avec des finitions de qualité, y compris des robinetteries Grohe et une douche à pluie, un lavabo Duravit, une baignoire Kohler, de nouveaux carrelages partout, des armoires encastrées sur mesure, un placard à pharmacie miroir et un éclairage amélioré—aucun détail n’a été négligé.

Les améliorations supplémentaires comprennent :

- Trois nouvelles fenêtres (salon, cuisine et salle de bain)

- Nouveau réfrigérateur + armoires encastrées sur mesure dans la cuisine

- Nouvelles portes intérieures dans tout l'appartement

- Nouvelle unité de climatisation (environ 18 mois)

- Seuils de fenêtre sur mesure dans le salon

- Rangement exceptionnel dans l'appartement, plus rangement supplémentaire dans l'immeuble

L'immeuble propose un concierge 24 heures sur 24, un super en résidence, une terrasse sur le toit, une buanderie et un local à vélos. La sous-location est autorisée après trois ans de propriété, offrant ainsi une flexibilité à long terme.

En termes simples : vous ne trouverez pas de studio en meilleur état.

Le propriétaire est également ouvert à inclure certains meubles—renseignez-vous pour plus de détails.

Clé en main. Ensoleillé. Impeccablement rénové.

This impeccably renovated corner studio delivers light, design, and turnkey perfection in a full-service doorman co-op—the kind of home that simply shows differently the moment you walk in.

Perched high on the 9th floor, just east of Second Avenue, the apartment captures southern and eastern exposures, flooding the space with natural light from morning through sunset. Every inch has been thoughtfully upgraded to maximize both style and function.

The windowed kitchen has been reimagined with a smart pass-through and breakfast bar, expanding counter space, cabinetry, and flow—perfect for entertaining or effortless daily living.

The living area features custom track lighting, a queen-size Murphy bed to preserve open floor space, and newly installed hardwood floors with sound-canceling underlayment for a quieter, more refined feel.

The spa-level bathroom was completely rebuilt with premium finishes, including Grohe fixtures and rain shower, Duravit sink, Kohler bathtub, new tile throughout, custom built-in cabinetry, mirrored medicine cabinet, and upgraded lighting—no detail overlooked.

Additional upgrades include:

- Three new windows (living room, kitchen, and bathroom)

- New refrigerator + custom built-in cabinetry in the kitchen

- New interior doors throughout

- New AC unit (approx. 18 months old)

- Custom living-room window sills

- Exceptional in-unit storage, plus additional building storage

The building offers a 24-hour doorman, live-in super, roof deck, laundry room, and bike room. Subletting permitted after three years of ownership, adding long-term flexibility.

Simply put: you will not find a studio in better condition.

The owner is also open to including select furniture pieces—inquire for details.

Turnkey. Sun-filled. Impeccably renovated.