Occasion rare d'acquérir un maison légale à deux familles à Sea Gate, la seule communauté côtière privée et fermée de Brooklyn avec accès direct à la plage.
Bienvenue au 4400 Atlantic Avenue, une propriété unique offrant à la fois un cadre de vie confortable et un excellent potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent de la flexibilité dans un cadre en bord de mer.
L'unité principale comprend 3 chambres spacieuses et 1,5 salles de bain, une cuisine nouvellement mise à jour avec des appareils en acier inoxydable, des éclairages encastrés, des planchers en bois franc, et des salons et salles à manger formels baignant dans la lumière naturelle. Profitez de vues sur l'eau depuis la salle à manger, ajoutant au charme côtier de la maison.
La deuxième unité propose un grand agencement d'une chambre avec un espace de rangement généreux, un salon, un coin repas, une salle de bain complète, et une grande salle de stockage.
Les points forts supplémentaires incluent un garage pour deux voitures et un espace de rangement ample, une commodité rare à Brooklyn.
Les résidents de Sea Gate bénéficient d'équipements exclusifs tels qu'un accès privé à la plage, une entrée sécurisée avec patrouille de sécurité, des parcs en bord de mer, des aires de jeux, un terrain de basketball, un parc canin, et une chapelle/espace événementiel communautaire.
Idéalement situé à environ 12 miles de Manhattan et à environ 8 miles de Staten Island, le quartier offre également un accès facile aux autoroutes principales et aux transports en commun, rendant les trajets à travers New York City pratiques tout en profitant de la tranquillité d'une communauté côtière privée.
Découvrez le style de vie unique que Sea Gate offre - où les résidents peuvent se promener jusqu'à la plage privée, profiter des brises océaniques, et vivre dans l'un des quartiers en bord de mer les plus distinctifs de New York City.

Rare opportunity to own a legal two-family home in Sea Gate, Brooklyn’s only private gated beachfront community with private beach access.
Welcome to 4400 Atlantic Avenue, a unique property offering both comfortable living and excellent rental income potential for investors or owner-occupants seeking flexibility in a waterfront setting.
The main unit features 3 spacious bedrooms and 1.5 bathrooms, a newly updated kitchen with stainless steel appliances, recessed lighting, hardwood floors, and formal living and dining rooms filled with natural light. Enjoy water views from the dining room, adding to the home’s coastal charm.
The second unit offers a large one-bedroom layout with generous closet space, a living room, dining area, full bathroom, and a large storage room.
Additional highlights include a two-car garage and ample storage space, a rare convenience in Brooklyn.
Sea Gate residents enjoy exclusive amenities including private beach access, gated entry with security patrol, waterfront parks, playgrounds, basketball court, dog park, and a community chapel/event space.
Conveniently located approximately 12 miles from Manhattan and about 8 miles from Staten Island, the neighborhood also offers easy access to major highways and public transportation, making commuting throughout New York City convenient while enjoying the tranquility of a private seaside community.
Experience the unique lifestyle Sea Gate offers—where residents can stroll to the private beach, enjoy ocean breezes, and live in one of New York City’s most distinctive waterfront neighborhoods.