Opportunité rare de louer deux unités d'entrepôt séparées à plafond élevé dans un bâtiment industriel entièrement sprinklé avec une grande capacité électrique et un chargement flexible. Chaque unité est disponible individuellement, rendant la propriété idéale pour la logistique, la distribution, le stockage, l'utilisation par des entrepreneurs ou la fabrication légère.

Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-678 (Van Wyck Expressway) et à l'I-295, la propriété est à seulement quelques minutes de Flushing et de l'aéroport JFK, offrant une excellente connectivité régionale.

Deux unités à l'intérieur :

Unité A – ± 11 500 pieds carrés d'entrepôt
• Hauteur de plafond libre de 21’
• Deux portes de chargement à niveau
• Agencement d'entrepôt ouvert
• Idéal pour la distribution, le stockage ou l'utilisation industrielle légère

Unité B – ± 11 550 pieds carrés d'entrepôt
• Hauteur de plafond libre de plus de 19’
• Un quai de chargement à niveau
• Agencement d'entrepôt flexible
• Extension d'entrepôt / stockage accessoire couverte optionnelle disponible

Points saillants de la propriété
• Bâtiment industriel entièrement sprinklé
• Service électrique puissant avec une forte capacité
• Grande alimentation en gaz
• Plusieurs zones de chargement intérieures et extérieures
• Idéal pour les utilisateurs d'entrepôts, de logistique, de production, d'entrepreneurs ou de stockage
• Accès immédiat à l'I-678 (Van Wyck Expressway) et à l'I-295
• À quelques minutes de l'aéroport JFK et du district commercial de Flushing

Les unités peuvent également être louées séparément. Un espace de stockage accessoire supplémentaire peut être disponible.

Rare opportunity to lease two separate high-ceiling warehouse units in a fully sprinklered industrial building with strong electrical capacity and flexible loading. Each unit is available individually, making the property ideal for logistics, distribution, storage, contractor use, or light manufacturing.

Strategically located with immediate access to I-678 (Van Wyck Expressway) and I-295, the property is just minutes from Flushing and JFK Airport, offering excellent regional connectivity.

Two units within:

Unit A – ±11,500 SF Warehouse
• 21’ clear ceiling height
• Two drive-in loading doors
• Open warehouse layout
• Ideal for distribution, storage, or light industrial use

Unit B – ±11,550 SF Warehouse
• 19’+ clear ceiling height
• One drive-in loading dock
• Flexible warehouse layout
• Optional covered accessory warehouse/storage extension available

Property Highlights
• Fully sprinklered industrial building
• Heavy electrical service with strong power capacity
• Large incoming gas supply
• Multiple interior and exterior loading areas
• Ideal for warehouse, logistics, production, contractor, or storage users
• Immediate access to I-678 (Van Wyck Expressway) and I-295
• Minutes to JFK Airport and Flushing commercial district

Units can also be leased separately. Additional accessory storage space may be available.