Parfaitement située dans le bâtiment le plus prisé de Rosario Candela, 740 Park Avenue, ce duplex somptueux de seize pièces transformé en quatorze, situé au coin sud-ouest, est un véritable chef-d'œuvre architectural. Inondée de lumière naturelle, la résidence se distingue par des plafonds culminant à près de 11 pieds, trois cheminées à bois, et une extraordinaire abondance de détails historiques magnifiquement préservés. La maison offre cinq chambres, cinq salles de bains complètes et deux toilettes, ainsi que de grands espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger formelle, une véranda, une bibliothèque, une cuisine à manger avec fenêtres et une salle de petit-déjeuner, ainsi qu'une grande chambre de service et une buanderie avec fenêtres.

La résidence se déploie sur deux niveaux et se caractérise par une échelle remarquable, un flux élégant et des espaces de réception gracieux. Accédée par un palier d'ascenseur privé, les invités sont accueillis dans une impressionnante galerie rectangulaire, ancrée par l'escalier courbe signature de Candela menant à l'étage supérieur. Depuis la galerie, une magnifique suite de pièces de réception se déploie en parfaite séquence. Le vaste salon de coin et la bibliothèque richement lambrissée, chacun avec une cheminée à bois, sont orientés vers le sud et baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en profitant de vues merveilleusement dégagées sur la ville. Le salon capte également des perspectives vers l'ouest sur l'église Saint-James, en direction de Central Park. Il y a une impressionnante salle à manger formelle, idéale pour des rassemblements à grande échelle, avec une véranda attenante qui se connecte gracieusement au salon. Un élégant cabinet de toilette et un placard pour manteaux se trouvent près de la galerie.

La vaste cuisine à manger avec fenêtres est soigneusement conçue avec suffisamment d'espace pour le repas et est complétée par une salle de petit-déjeuner séparée avec fenêtres. La cuisine dispose d'un garde-manger de service bien aménagé, d'une chambre et d'une salle de bain pour le personnel, d'une buanderie et d'un cabinet de toilette supplémentaire. Un escalier de service discret fournit un accès direct à l'étage supérieur.

L'étage supérieur est dédié aux quartiers privés. La suite principale, formée par la combination de deux chambres, occupe un coin sud-ouest de choix et abrite la troisième cheminée à bois. Elle possède un vaste dressing avec fenêtres et une salle de bain attenante avec deux éviers, deux cabinets de toilettes, une douche séparée et une baignoire. À côté se trouve une grande chambre orientée au sud avec sa propre salle de bain avec fenêtres et un bar humide. Trois autres chambres généreusement proportionnées, chacune avec un excellent espace de rangement, sont desservies par deux salles de bains supplémentaires avec fenêtres.

Le bâtiment ne permet aucun financement, et un impôt de 3 % est payé par l'acheteur lors de la revente. Une salle de stockage et une cave à vin sont attribuées à chaque appartement.

Construit en 1929, 740 Park Avenue est l'un des monuments résidentiels les plus célèbres de Manhattan, grâce à sa façade en calcaire flûté monumentale. La coopérative impeccablement gérée offre aux résidents le plus haut niveau de service blanc gants et de confidentialité, y compris des portiers à temps plein, des porteurs, un gestionnaire résident sur place, et un centre de remise en forme privé.

Perfectly situated in Rosario Candela's most coveted building, 740 Park Avenue, this palatial sixteen-into-fourteen-room southwest corner duplex is a true architectural masterpiece. Drenched in sunlight, the residence is distinguished by ceilings soaring to nearly 11 feet, three wood-burning fireplaces, and an extraordinary abundance of beautifully preserved historic detail. The home offers five bedrooms, five full bathrooms, and two powder rooms, along with grand entertaining rooms including a living room, formal dining room, conservatory, library, windowed eat-in kitchen and breakfast room, as well as an oversized staff room and windowed laundry room.

The residence unfolds across two levels and is defined by remarkable scale, elegant flow, and gracious entertaining spaces. Accessed via a private elevator landing, guests are welcomed into an impressive rectangular gallery, anchored by Candela's signature curved staircase ascending to the upper floor. From the gallery, a magnificent suite of entertaining rooms unfolds in perfect sequence. The expansive corner living room and richly paneled library, each with a wood-burning fireplace, face south and are bathed in natural light throughout the day while enjoying wonderfully open city views. The living room also captures western outlooks over St. James' Church toward Central Park . There is an impressive formal dining room, ideal for large-scale gatherings, with an adjoining conservatory that connects gracefully to the living room. An elegant powder room and coat closet are off the gallery.

The expansive windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with ample room for dining and is complemented by a separate windowed breakfast room. The kitchen has a well-appointed service pantry, staff bedroom and bath, laundry room, and an additional powder room. A discreet back staircase provides direct access to the upper level.

The upper floor is dedicated to the private quarters. The primary suite, formed by combining two bedrooms, occupies a prime southwest corner and houses the third wood-burning fireplace. It has an expansive windowed dressing room and an ensuite bath with two sinks, two water closets, a separate shower, and a soaking tub. Adjacent is a large south-facing bedroom with its own windowed bath and wet bar. Three additional generously scaled bedrooms, each with excellent closet space, are served by two additional windowed bathrooms.

The building allows no financing, and there is a 3% flip tax paid by the purchaser. A storage room and wine cellar are assigned to each apartment.

Built in 1929, 740 Park Avenue is among the most celebrated residential landmarks in Manhattan, distinguished by its monumental, fluted limestone facade. The impeccably staffed co-operative offers residents the highest level of white-glove service and privacy, including full-time doormen, porters, a live-in resident manager, and a private fitness center.