Soyez le premier à résider dans cet espace surdimensionné de 2 519 pieds carrés, comprenant 2 chambres, une troisième pièce pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre d'enfant, avec 3,5 salles de bain, situé dans le plus sophistiqué des nouveaux condominiums sur l'UWS.

Niché entre Central Park West et Lincoln Center, conçu par le renommé Snohetta avec des intérieurs par Shamir Shah Design, et développé par Extell Development, cette résidence dispose de plafonds de 10 pieds qui incarnent l'élégance et le raffinement.

- Traitement des fenêtres complet avec des stores Hunter Douglas télécommandés à ouverture inversée

- Placards construits à la californienne

- Animaux de compagnie bienvenus !

Un vestibule d'entrée gracieux mène à une galerie ouvrant sur un spacieux salon et une salle à manger avec un parquet en chêne à larges lattes. La salle d'eau est ornée d'un sol en marbre Paonazzo et d'un mur de vanité en marbre.

La cuisine ouverte Smallbone présente des armoires peintes en blanc, un portail en chêne blond et des comptoirs/backsplashes en marbre Mountain White. Un ensemble d'appareils de première qualité Subzero et Miele comprenant un réfrigérateur/congélateur intégré, une plaque de cuisson à gaz, un four à convection, un four à micro-ondes, un tiroir chauffant, une hotte intégrée, un lave-vaisselle entièrement intégré et un réfrigérateur à vin Sub-Zero. Une buanderie dédiée dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge ventilés.

La suite principale est très spacieuse avec des placards walk-in surdimensionnés. La salle de bains attenante de style spa comporte un meuble de vanité en bois sur mesure, des comptoirs en Bianco Dolomite, un sol en marbre Grigio Carnico, des murs en marbre Bianco Dolomite et des fixtures en nickel poli Dornbracht. Profitez d'une baignoire profonde, d'une douche à l'italienne et d'une douche séparée en verre ainsi qu'un cabinet de toilette.

Caractéristiques et commodités de l'immeuble

Un concierge 24h/24 et un portier garantissent un service sans faille, tandis que les résidents bénéficient de plus de 50 000 pieds carrés de commodités intérieures et extérieures soigneusement conçues réparties sur trois niveaux :

Niveau du hall

Porte cochère privée,

Grand hall

Stockage réfrigéré

Spa pour animaux

Niveau du club

Terrain de basketball complet

Piscine intérieure à ondes salées et spa

Salle de fitness ultramoderne avec studios de Pilates et d'entraînement

Court de squash, salle de bowling et simulateur de golf

Salle de projection, salon de jeux et studio pour enfants

Sauna infrarouge, hammams et vestiaires

Salle de blanchisserie, stockage de vélos et stockage de poussettes

Niveau du ciel

Piscine extérieure à ondes salées et spa

Solarium, salon avec vue sur la skyline et bar au coucher de soleil

Terrasse avec vue sur la skyline et foyer

Concierge de style de vie, salle de conférence et salle de club

Réserve de restauration pour des divertissements privés

Cette maison remarquable offre un style de vie inégalé alliant luxe et commodité dans l'un des emplacements les plus convoités de New York. Soyez parmi les premiers à en faire l'expérience.

Divulgation des frais applicables requis :

Loyer du premier mois : Paiement du premier mois d'occupation en vertu du bail - 1 mois de loyer (dû à la signature du bail)

Dépôt de garantie : Dépôt conservé en garantie de l'exécution des obligations de bail - 1 mois de loyer (dû à la signature du bail)

Frais de demande de condo (dus à la soumission de la demande de bail du condo)

Frais de traitement de demande de condo : 1 200 $

Frais d'emménagement : 1500 $ par jour (non remboursable)

Frais de départ : 1500 $ par jour (non remboursable)

Frais de rapport à la consommation : 125 $ (par candidat)

1 mois de charges communes (non remboursable)

Be the first to reside in this oversized 2,519 Sq ft large 2-bedroom, 3rd room as Office / Library / Nursery with 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)