Le propriétaire dit de vendre ! Veuillez nous contacter pour votre visite privée ! 474 West 145th Street est une superbe maison de ville en pierre à chaux, à usage mixte, entièrement rénovée, à prix attractif et offrant un retour sur investissement exceptionnel dès le premier jour dans le corridor commercial de Hamilton Heights. Cette belle propriété dispose d'un espace commercial (actuellement un salon) au rez-de-chaussée et au sous-sol, d'un bureau au premier étage, et d'un magnifique appartement duplex résidentiel aux deux étages supérieurs, pour un total de 4 800 pieds carrés d'espace utilisable. L'ensemble du bâtiment est en marché libre, est en excellent état, et est livré vide. Le premier étage a une certaine flexibilité en termes d'utilisation - il pourrait facilement être converti en résidentiel, pour donner deux unités résidentielles au-dessus d'un duplex commercial. L'espace résidentiel et le bureau présentent des plans ouverts avec des appareils et des équipements neufs, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, un excellent espace de rangement, et une merveilleuse luminosité tout au long de la journée. L'espace commercial est en état clé en main et la propriété est située dans une rue animée au cœur de Hamilton Heights. Cette belle maison est à seulement 10 minutes à pied du City College et est à proximité du Dance Theatre of Harlem, du Jackie Robinson Park, du Hudson River Greenway, du Ten Mile River Playground et de la Harlem River Drive. Les magasins, restaurants, cafés et bars ne sont qu'à quelques pas. Les lignes de métro A/B/C/D à la 145th Street sont juste au coin, et les bus M3, M100 et M101 sont tous à quelques pas de la maison. Cette propriété est à prix vendeur et représente une excellente valeur pour un investisseur ou un propriétaire-bailleur. Elle est prête à générer un excellent retour sur investissement pendant que l'équité s'accumule. Contactez Harlem Lofts Inc aujourd'hui pour votre visite privée !

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC