320 AVENUE CONVENT - HAMILTON HEIGHTS

Cette maison en coin en pierre calcaire avec des plafonds de 12 pieds est un chef-d'œuvre architectural de l'âge d'or. Ses 5 étages et sa façade de 55 pieds sont inondés de lumière tout au long de la journée de trois côtés, grâce à une cour arrière.

Magnifiquement entretenue et rénovée de manière sélective, cette maison combine des détails intérieurs originaux uniques avec un confort contemporain. La maison présente une entrée classique avec des colonnes, une tour ronde distinctive, et des bow-windows empilés avec un vitrail historique, récemment restauré. Le toit en ardoise naturelle et en cuivre a récemment été reconstruit selon les normes de repère. Une clôture en fer forgé protège la maison et ses deux jardins.

Les vastes espaces du salon, du hall et de la salle à manger au premier étage, avec leurs plafonds de 12'4", se prêtent à des réceptions de grande envergure. Le lambris en chêne d'origine, 2 cheminées, les parquets et les fenêtres à vitraux rendent cet étage spectaculaire.

Les troisième et quatrième étages comprennent 3 immenses chambres avec de hauts plafonds et parquets, un bureau avec une cheminée, et des salles de bains nouvellement rénovées. Le cinquième étage dispose de 3 chambres douillettes sous combles et d'une salle de bains.

Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine-salle à manger pouvant accueillir 10 personnes, avec une cuisinière Garland de niveau professionnel, un réfrigérateur Fisher-Paykel et un lave-vaisselle Bosch ; une grande bibliothèque/salon avec cheminée et des étagères encastrées du sol au plafond, une salle de bains et une buanderie. La cour abritée attenante à la cuisine permet de manger à l'extérieur.

L'escalier en chêne d'origine relie tous les niveaux et mène à une lucarne. Les équipements incluent un sous-sol complet avec une abondance de rangement et plus de 300 Ampères d'électricité, un nouveau système de chauffage et de climatisation par zones au rez-de-jardin, aux 4e et 5e étages.

Transports & Quartier - 320 Convent est très proche des lignes de métro A, B, C, D, #1, et à 25 minutes en voiture de l'aéroport LaGuardia. Il se trouve à 3 pâtés de maisons du CCNY, à trois arrêts de métro du campus principal de Columbia, et à deux arrêts de métro express de la 59e rue.

320 CONVENT AVENUE - HAMILTON HEIGHTS

This limestone corner townhouse with 12 foot ceilings is a gilded age architectural masterpiece. Its 5 floors and 55 foot façade are flooded with light all day long from three sides, due to a rear courtyard.

Beautifully maintained and selectively renovated, this house combines unique original interior details with comfortable contemporary living. The home features a classical, columned entrance, distinctive rounded corner tower, and stacked bay windows with historic, and newly restored, stained glass. The natural slate & copper roof has recently been rebuilt according to landmark standards. A wrought iron fence protects the house and its two gardens.

The vast spaces of the living-room, foyer, and dining room on the parlor floor, with their 12’4” ceilings, lend themselves to entertaining on a grand scale. Original oak paneling, 2 fireplaces, parquet floors, and leaded-glass windows make this floor spectacular.

The third and fourth floors include 3 immense, high-ceilinged, parquet floor bedrooms, a study with a fireplace, and newly renovated bathrooms. The 5th floor has 3 cozy, dormered bedrooms and a bathroom.

The Garden Floor features an eat-in kitchen that seats 10, with professional level Garland range, Fisher-Paykel Refrigerator and Bosch Dishwasher; a large Library/Den with fireplace and floor-to-ceiling bookshelves, a bathroom, and a laundry room. The sheltered courtyard off the kitchen allows outdoor eating.

The original oak staircase connects all levels and rises to a skylight. Amenities include a full basement with abundance of storage and over 300 Amps of electric power, new zone heating & cooling system on the garden, 4th, and 5th floors.

Transportation & Neighborhood - 320 Convent is a very close to the A, B, C, D, #1 subway trains, and 25 minutes by car to LaGuardia airport. It is 3 blocks from CCNY, three subway stops from Columbia’s main campus, and two express subway stops to 59th street.