Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et entrepreneurs !!! Forfait station-service / atelier de réparation + convenience store à vendre !!! Les propriétés présentent une excellente visibilité, une signalisation optimale, un zonage solide, des pompes neuves, des réservoirs en fibre de verre à double paroi tout neufs, un atelier de réparation de 2 bay, 3 accès stratégiquement placés, 66 places de parking, de hauts plafonds de 14', des systèmes de sécurité, de l'alimentation triphasée, un tout nouvel éclairage LED, climatisation, +++ !!! Les propriétés sont situées au cœur de Saint James sur Lake Avenue, à quelques blocs de la station LIRR de Saint James !!! Les voisins incluent Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++ !!! Ces propriétés offrent un énorme potentiel d'augmentation !!! Cela pourrait être vos prochains sites de développement ou les prochaines maisons pour votre entreprise !!!

Calling All Investors, Developers, End-Users & Entrepreneurs!!! Corner Gas Station / Repair Shop + Convenience Store Package For Sale!!! The Properties Features Great Exposure, Excellent Signage, Strong Zoning, Brand New Pumps, Brand New Double Walled Fiberglass Tanks, 2 Bay Repair Shop, 3 Strategically Placed Curb Cuts, 66 Parking Spaces, High 14' Ceilings, Security Systems, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Properties Are Located In The Heart Of Saint James On Lake Avenue Blocks From The Saint James LIRR Station!!! Neighbors Include Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++!!! These Properties Offers HUGE Upside Potential!!! These Could Be Your Next Development Sites Or The Next Homes For Your Business!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC