L'entretien complet est de 9 402 $. Le propriétaire remboursera 50 % de l'entretien actuel pendant 10 ans. L'entretien effectif après remise est de 4 701 $ par mois. Le total des remises pour l'acheteur est de 564 120 $. Cela fait de cette maison de plus de 2500 pieds carrés une offre incroyable à seulement 710 880 $. C'est 284 $ par pied carré, un prix sans précédent sur l'Upper East Side !

Cette maison lumineuse et spacieuse de 7,5 pièces au 11ème étage, située à un coin, surplombe la ville avec de fabuleuses vues, quatre expositions, un vaste espace pour recevoir, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une belle terrasse privée, des options de travail à domicile et un agencement flexible ! Deux appartements et demi ont été combinés pour créer une maison de plus de 2 500 pieds carrés baignée de soleil, avec 4 chambres, 3 salles de bains, au cœur de l'Upper East Side dans un excellent immeuble avec services complets. Merveilleusement modernisée et entretenue par le même propriétaire depuis plus de cinq décennies, c'est une maison chérie et bien entretenue. Le spectaculaire espace de réception offre un immense salon de 23 pieds avec une belle terrasse extérieure, une salle à manger formelle de 21 pieds pouvant accueillir des réceptions à grande échelle avec une capacité allant jusqu'à 24 personnes, une zone média avec télévision de 5 pieds, de nombreux rangements, une baie vitrée et un coin repas avec bar de petit-déjeuner, carrelage en ardoise, évier, réfrigérateur à boissons de plein format neuf, et de nombreux rangements. L'espace est entouré d'une exposition sud ensoleillée avec une vue dégagée sur la ville. Il y a des comptoirs buffet sur mesure intégrés dans les salons et salles à manger.

La grande cuisine avec coin repas, à deux fenêtres, conçue sur mesure par Bulthaup est un espace lumineux et aéré avec des appareils haut de gamme, comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, des fours muraux doubles Viking, une table de cuisson et une hotte Gaggenau, un lave-vaisselle Bosch, un lave-linge et un sèche-linge Asko et deux éviers. Cette cuisine de chef est dotée de généreux placards et de rangements dissimulés intelligemment, y compris un placard de repassage intégré, des comptoirs en marbre et un dosseret en acier inoxydable. L'appartement dispose de fenêtres de grande taille, de parquets en bois (lames diagonales dans le salon et la salle à manger), d'unités de chauffage et de climatisation, d'aménagements intégrés sur mesure dans tout l'espace, de salles de bains rénovées semblables à un spa et de rangements généreux dans tout l'appartement. Le hall d'entrée bénéficie de comptoirs sur mesure, de tiroirs et d'un miroir intégré.

L'aile résidentielle privée comprend trois grandes chambres lumineuses et deux salles de bains complètes avec fenêtres, dotées de sols en ardoise chauffants, de carrelage en verre importé et de cabines de douche en verre avec découpes pour activer l'eau avant d'entrer. La suite principale dispose d'un excellent espace de rangement et d'une salle de bains attenante rénovée avec un porte-serviettes chauffant supplémentaire et six armoires médicinales Robern à miroir avec prises de courant. Il y a deux expositions et un accès privé à la terrasse avec une exposition sud lumineuse depuis la suite principale. La maison combinée a été agrandie pour inclure un immense bureau privé avec des capacités de conférence, deux bureaux intégrés et des rangements avec des classeurs et une salle de bain complète à l'extrémité opposée de la maison, qui est flexible dans son utilisation. Cet espace peut facilement être converti en suite principale, en espace / chambre d'invités privatif, en bureau ou, comme actuellement configuré, en bureau privé se séparant du reste de la maison avec sa propre entrée privée.

205 East 63rd Street est un immeuble coopératif avec services complets, doté d'un portier à plein temps et d'un surintendant résident. Les animaux domestiques et les pieds-à-terre sont autorisés avec l'approbation du conseil. Il y a une salle de lavage rénovée et des lave-linge/sèche-linge sont autorisés dans les appartements avec l'approbation du conseil. Un tarif réduit est proposé pour l'électricité et le câble. Le garage offre un tarif mensuel réduit pour les actionnaires. C'est un bâtiment en bail foncier. Le bail expire en 2097. L'entretien complet est actuellement de 9 402 $. Le vendeur paie un remboursement d'entretien de 4 701 $ par mois pendant 10 ans.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.