Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de vivre à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement dimensionnée de maisons d'une, deux et trois chambres. Il dispose également d'un ensemble d'équipements luxueux avec des installations intérieures et extérieures privées, conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes. Chaque unité au sein du condominium présente une attention méticuleuse aux détails, mettant en valeur des finitions luxueuses et des palettes de couleurs raffinées qui soulignent le design complet et sophistiqué.

L'unité 205 propose un spacieux agencement de 3 chambres et 2 salles de bain, complété par une immense terrasse de 1284 pieds carrés. La cuisine, dotée d'un grand îlot, surplombe le vaste salon et la salle à manger, créant une transition fluide qui s'ouvre sur la terrasse, harmonisant ainsi la vie intérieure et extérieure. La salle de bain pour invités offre des finitions luxueuses, comprenant une baignoire profonde, un cabinet de médecine éclairé, un meuble sous-vasque sur mesure, une barre à serviettes double et des carreaux en porcelaine d'Italie et du Brésil, avec des sols chauffants par rayonnement pour un confort accru. La chambre secondaire s'ouvre commodément sur la terrasse, tandis que la chambre principale possède un dressing et une salle de bain attenante équipée d'un meuble double lavabo sur mesure, d'un cabinet de médecine double éclairé, de lavabos à cuve doubles, de robinets muraux, de carreaux en porcelaine espagnole, d'une douche sans seuil avec paroi en verre, et de sols chauffants, assurant un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité.

Les cuisines conçues sur mesure disposent de mobilier italien de Miton Cucine, ornées de superbes comptoirs en quartz et d'un dosseret assorti pour une esthétique harmonieuse. Certaines unités sont rehaussées par un îlot. Ce logement est équipé d'appareils électroménagers haut de gamme, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador ou Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et un lave-linge et sèche-linge Miele, alliant confort moderne et style. Certaines unités disposent d'un refroidisseur à vin Summit de 15", parfait pour divertir vos invités avec élégance.

Les intérieurs présentent des parquets en chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance tout au long de l'espace. Profitez d'un confort toute l'année grâce à un système de mini-split à conduit dissimulé par Samsung, complet avec des bouches d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de jambage ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent à la fois efficacité énergétique et tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent d'amples solutions de stockage pour votre commodité.

Le 350 West 44th est niché dans le quartier vibrant de Hell's Kitchen à Manhattan. Cet emplacement offre un mélange éclectique de culture, de cuisine et de commodités. Ici, vous trouverez une atmosphère animée avec une variété de restaurants renommés, de bars à la mode et de cafés chaleureux bordant les rues, répondant à tous les goûts et préférences. À quelques secondes des théâtres de Broadway, résidents et visiteurs peuvent profiter de spectacles de classe mondiale et de performances en direct. Avec un accès pratique aux transports en commun et une pléthore de commodités à proximité, cet enclave dynamique incarne le style de vie new-yorkais par excellence, alliant excitation et accessibilité au cœur du légendaire Hell's Kitchen de Manhattan.

Équipements :

- Terrasse sur le toit - Comprend une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et espace repas.
- Espace cinéma en plein air sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur par Draper et meublé avec des meubles design West Elm.
- Centre de fitness - Salle de gym entièrement équipée, système d'entraînement avec miroir Echelon, étagères de rangement intégrées sur mesure et distributeur d'eau.
- Lobby raffiné avec espace d'attente et haut plafonds.
- Salle de colis avec panneau intercom.
- Stockage de bicyclettes.
- Espaces de stockage privés.
- Spa pour animaux de compagnie entièrement équipé.

Élevez votre expérience de vie dans cet espace méticuleusement conçu où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été générés virtuellement.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually