Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de vivre à Hell's Kitchen. Le 350 West 44th est une collection parfaitement proportionnée d'appartements d'une, deux et trois chambres. Il dispose également d'un ensemble d'équipements luxueux avec des installations intérieures et extérieures privées adaptées pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes. Chaque unité au sein du condominium se distingue par une attention méticuleuse aux détails, présentant des finitions luxueuses et des palettes de couleurs raffinées qui soulignent le design complet et sophistiqué.

L'unité 604 propose un agencement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains, complété par un large balcon double. La cuisine est dotée d'un grand îlot et s'ouvre sur l'espace de vie et de salle à manger spacieux, créant une transition fluide qui s'ouvre sur la terrasse, alliant harmonieusement vie intérieure et extérieure. La salle de bain invitée offre des finitions luxueuses, y compris une baignoire profonde, un miroir de pharmacie éclairé, un lavabo sur mesure, une barre à serviettes double et des carreaux en porcelaine d'Italie et du Brésil, avec des sols à chauffage radiant pour un confort accru. La chambre secondaire s'ouvre commodément sur le balcon, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante équipée d'un meuble double vasque sur mesure, d'un miroir de pharmacie double éclairé, de lavabos à vasques doubles, de robinets muraux, de carreaux en porcelaine espagnole, d'une douche sans seuil avec paroi en verre et de sols à chauffage radiant, assurant un parfait mélange d'élégance et de fonctionnalité.

Les cuisines conçues sur mesure disposent de meubles italiens par Miton Cucine, ornés de magnifiques plans de travail en quartz et d'un dosseret assorti pour une esthétique homogène. Certaines unités sont agrémentées d'un îlot. Ce logement est équipé d'un ensemble d'appareils haut de gamme, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador ou Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et un lave-linge et un sèche-linge Miele, alliant commodité moderne et style. Certaines unités sont dotées d'un refroidisseur de vin Summit de 15", parfait pour recevoir des invités avec élégance.

Les intérieurs disposent de parquets en chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance. Profitez d'un confort tout au long de l'année avec un système mini-split à conduits dissimulés de Samsung, complet avec des bouches d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de montant apportent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent à la fois efficacité énergétique et tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent des solutions de stockage amples pour votre commodité.

Le 350 West 44th est niché dans le quartier vibrant de Hell's Kitchen à Manhattan. Cet emplacement offre un mélange éclectique de culture, de cuisine et de commodité. Ici, vous trouverez une atmosphère animée avec une gamme de restaurants renommés, de bars tendance et de cafés douillets bordant les rues, répondant à tous les goûts et préférences. À quelques secondes des théâtres de Broadway, les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'un divertissement de classe mondiale et de performances en direct. Avec un accès pratique aux transports en commun et une pléthore de commodités à proximité, cet enclave dynamique incarne le style de vie new-yorkais par excellence, alliant excitation et accessibilité au cœur de l'emblématique Hell's Kitchen de Manhattan.

Commodités :
- Terrasse sur le toit : comprend une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et coin repas.
- Salon de cinéma extérieur sur le toit : équipé d'un écran de projection extérieur par Draper et meublé avec des meubles design West Elm.
- Salle de fitness : salle de sport entièrement équipée, système d'entraînement avec miroir Echelon, étagères de rangement encastrées sur mesure et distributeur d'eau.
- Hall aménagé avec zone d'attente et plafonds hauts.
- Salle de colis avec panneau d'interphone.
- Rangement à vélos.
- Espaces de rangement privés.
- Spa pour animaux de compagnie entièrement équipé.

Élevez votre expérience de vie dans cet espace méticuleusement conçu où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été virtuellement présentés.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. P