Pour l'acheteur à la recherche d'un coin de Manhattan particulièrement spécial en tant que résidence principale ou petit pied-à-terre, le 11 H est un incontournable. Ce logement situé à un étage élevé offre le cadre parfait pour devenir votre sanctuaire personnel ou l'endroit où amis et famille se rassemblent. Actuellement une toile vierge, il attend votre transformation artistique en l'appartement de vos rêves. Lorsque vient le temps de se détendre ou de recevoir, le vaste salon/salle à manger type loft pourra accueillir des meubles sans compromis. Une magnifique cheminée décorative est le point focal de cet espace, appelant votre œuvre d’art préférée à être accrochée au-dessus. Envisagez-vous d'agrandir le salon, d'aménager un bureau ou une autre chambre ? Actuellement utilisée comme bureau à domicile et séparée du salon par des portes de poche discrètes, la deuxième chambre peut devenir l'espace que vous désirez, avec des vues éblouissantes depuis les fenêtres d'angle. Les expositions est, ouest et nord offrent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ajoutez à cela de magnifiques parquets en chevrons, un espace de rangement généreux et la climatisation par mur : tout est là !

Charing Cross House est une coopérative de luxe avec services complets, et un portier présent 24 heures sur 24, située sur l'un des blocs résidentiels les plus majestueux de la ville. Construite en 1957, cette résidence de 178 unités est composée de deux bâtiments : un bâtiment nord de 6 étages face à la East 73rd Street, relié par un large couloir à un bâtiment sud de 17 étages face à la East 72nd Street. Le hall, les couloirs et les ascenseurs ont tous été agréablement rénovés. Les résidents bénéficient d'un centre de fitness à la pointe de la technologie ouvert 24 heures sur 24, d'une laverie sur place, de salles de stockage et de vélos, ainsi que d'un responsable résident vivant sur place. L'achat en co-propriété et les garants sont autorisés avec l'approbation du conseil. Les membres de la famille à quatre pattes sont les bienvenus !

Située au cœur de l'Upper East Side, les résidents ne sont qu'à quelques pâtés de maisons de Central Park et de l'entrée de la promenade du East River. Les options de restaurants sont presque infinies avec une pléthore de choix gastronomiques à proximité, ainsi que des boutiques, des musées et d'autres lieux culturels. Les transports en commun sont un jeu d'enfant avec la ligne Q à votre porte et les trains et bus 6/F à proximité.

Une cotisation de 347,50 $/mois jusqu'en décembre 2024 pour des améliorations capitales.

For the buyer who is looking for that extra special slice of Manhattan as a full-time residence or sweet pied-a-terre, 11 H is a MUST-SEE. This high floor home offers the perfect setting to be your personal sanctuary or the place where friends and family gather. Currently a blank canvas, it awaits your artistic transformation into the apartment of your dreams. When it is time to relax or entertain, the oversized, loft-like living/dining room will accommodate furnishings without compromise. A gorgeous decorative fireplace is the focal point of this space calling for your favorite art to hang above. Thinking about extending the living room, a den/study, or another bedroom? Currently used as a home office and separated from the living room by discrete pocket doors, the second bedroom can become the space you wish, complete with dazzling views from the corner windows. The east, west, and north exposures provide gorgeous natural light throughout the day.
Add elegant herringbone hardwood floors, generous closet space, and through- the- wall air conditioning check, check, and check!

Charing Cross House is a luxury, full-service, 24-hour doorman cooperative located on one of the stateliest double-wide residential blocks in the city. Built in 1957, the 178-unit residence is comprised of two buildings; a 6-story north building facing East 73rd Street, which is connected by a wide corridor to the 17-story south building facing East 72nd Street. The lobby, halls and elevators have all been tastefully renovated. Residents enjoy a state of the art 24-hour fitness center, on-site laundry, bicycle and storage rooms, and a live-in resident manager. Co-Purchasing and guarantors are permitted with board approval. Four-legged family members are welcome!

Located in the heart of the Upper East Side, residents are just blocks from Central Park and the entrance to the East River walkway. Restaurant options are almost endless with a plethora of dining options nearby, as well as boutiques, museums, and other cultural venues. Transportation is a breeze with the Q at your doorstep and the 6/F trains and buses nearby.

Assessment of $347.50/month through December 2024 for capital improvements.