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MAINTENANT OFFERT : 3 ans de charges communes ET 3 ans de crédit d'impôt foncier sur l'inventaire restant. Les contrats doivent être signés avant le 30 septembre.

Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de la vie à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement dimensionnée de maisons d'une, deux et trois chambres. Elle dispose également d'un ensemble d'équipements luxueux avec des installations intérieures et extérieures privées conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes.

L'unité 603 est un logement de 1 415 pieds carrés, avec 3 chambres et 3 salles de bains, qui dispose d'une grande cuisine ouverte en L avec un îlot central. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon Juliette de 22 pieds de large, renforçant la sensation d'ouverture. La salle de bain des invités présente des finitions de luxe : une baignoire profonde, un miroir éclairé, un meuble sous-vasque sur mesure, une barre à serviettes double, et des carreaux en porcelaine d'Italie et du Brésil, plus une étagère intégrée avec des lumières LED et des planchers chauffants, alliant confort et élégance. La chambre principale dispose d'un balcon privé et d'une salle de bains attenante équipée d'un meuble double vasque sur mesure, d'un double miroir éclairé, de lavabos à cuve doubles, de robinetterie murale, de carreaux en porcelaine, d'une douche sans seuil avec une paroi en verre, et de planchers chauffants. De plus, la chambre principale comprend un dressing spacieux, offrant un espace de rangement et d'organisation ample. La troisième chambre dispose d'une salle de bains attenante avec des caractéristiques telles qu'un miroir intelligent LED, un meuble flottant, des carreaux en porcelaine et en marbre, une douche sans seuil avec une paroi en verre, un tuyau de douche thermostatique, et des planchers chauffants, assurant à la fois commodité et luxe.

Les cuisines sur mesure disposent de cabinets italiens par Miton Cucine, ornés de superbes comptoirs en quartz et d'un dosseret assorti pour une esthétique homogène. Certaines unités sont agrémentées d'un îlot. Ce logement est équipé de paquets d'appareils de premier choix, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador ou Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et une laveuse-sécheuse Miele, alliant commodité moderne et style. Certaines unités disposent d'un refroidisseur à vin Summit de 15", parfait pour recevoir des invités avec style.

Les intérieurs présentent des planchers en bois dur de chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance. Profitez d'un confort toute l'année avec un système de mini-split dissimulé par Samsung, complété par des grilles d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de chambranles ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitre assurent efficacité énergétique et tranquillité. Avec un abondance d'espace de rangement, ces unités offrent amplement de solutions de rangement pour votre confort.

Commodités :
Terrasse sur le toit - Comprend une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et espace repas.
Salle de cinéma en plein air sur le toit - Équipée d'un écran de projection extérieur par Draper et meublée avec du mobilier de designer West Elm.
Salle de fitness - Salle de gym entièrement équipée, système d'entraînement miroir Echelon, étagères de rangement intégrées sur mesure et distributeur d'eau.
Hall d'entrée conçu avec un espace d'attente et de hauts plafonds.
Salle de colis avec panneau intercom.
Rangement pour vélos.
Espaces de rangement privés.
Spa pour animaux entièrement équipé.

Élevez votre expérience de vie dans cet espace méticuleusement conçu où l'élégance rencontre la fonctionnalité.
Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été virtuellement mises en scène. Les images représentent divers aménagements. Les conditions complètes de l'offre sont contenues dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier : CD23-0175.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

NOW OFFERING: 3 Years of Common Charges AND 3 Years of Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by September 30th

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.