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Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de vivre à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement dimensionnée de maisons d'une, deux et trois chambres. Il dispose également d'un package d'équipements luxueux avec des installations intérieures et extérieures privées conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes. Chaque unité de la copropriété présente une attention méticuleuse aux détails, mettant en valeur des finitions luxueuses et des palettes de couleurs raffinées qui accentuent le design global et sophistiqué.

Les cuisines sur mesure disposent de meubles italiens de Miton Cucine, ornés de superbes plans de travail en quartz et d'un dosseret assorti pour un esthétique homogène. Certaines unités sont agrémentées d'un îlot. Cette maison est équipée de packages d’appareils de pointe, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador, accompagnés d'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et d'un lave-linge et sèche-linge Miele, alliant modernité et style. Certaines unités présentent un refroidisseur à vin Summit de 15 bouteilles, parfait pour divertir des invités avec élégance.

Les intérieurs présentent des sols en bois franc en chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance. Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à un système de mini-split à conduits cachés de Samsung, complété par des bouches d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système d'embrasure ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent à la fois l'efficacité énergétique et la tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent des solutions de rangement adéquates pour votre commodité.

350 West 44th est niché dans le quartier vibrant de Hell's Kitchen à Manhattan. Cet emplacement offre un mélange éclectique de culture, de cuisine et de commodité. Ici, vous trouverez une atmosphère animée avec une multitude de restaurants réputés, de bars tendance et de cafés confortables le long des rues, s'adressant à tous les goûts et préférences.

Équipements :
Terrasse sur le toit - Dispose d'une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et coin repas.
Salon de cinéma en plein air sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur par Draper et meublé avec des meubles de designer West Elm. Centre de fitness - Salle de gym entièrement équipée, système d'entraînement avec miroir Echelon, étagères de rangement intégrées sur mesure et distributeur d'eau.
Hall d'entrée élaboré avec espace d'attente et plafonds hauts.
Salle de colis avec panneau intercom.
Rangement pour vélos.
Espaces de stockage privés.
Spa pour animaux de compagnie entièrement équipé.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus virtuellement mises en scène. Les photos représentent divers agencements. Les modalités complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier : CD23-0175.

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15 Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.