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Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de la vie à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement proportionnée de maisons d'une, deux et trois chambres. Il dispose également d'un ensemble d'amenités luxueuses avec des installations intérieures et extérieures privées conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes. Chaque unité du condominium présente une attention méticuleuse aux détails, mettant en valeur des finitions luxueuses et des palettes de couleurs élégantes qui accentuent le design complet et sophistiqué.

Les cuisines sur mesure sont équipées de cabinets italiens Miton Cucine, ornés de superbes plans de travail en quartz et d'une crédence assortie pour une esthétique homogène. Certaines unités sont dotées d'un îlot. Cette maison est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et une laveuse et sèche-linge Miele, alliant modernité et style. Certaines unités disposent d'un refroidisseur de vin Summit de 15 bouteilles, parfait pour recevoir des invités avec style.

Les intérieurs présentent des planchers de bois franc en chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance. Profitez d'un confort tout au long de l'année avec un système de mini-split à conduit dissimulé par Samsung, complet avec des sorties d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système à montant ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent à la fois efficacité énergétique et tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent amplement de solutions de stockage pour votre commodité.

350 West 44th est niché dans le quartier vibrant de Hell's Kitchen à Manhattan. Cet emplacement offre un mélange éclectique de culture, de cuisine et de commodité. Ici, vous trouverez une atmosphère animée avec une gamme de restaurants renommés, de bars tendance et de cafés chaleureux bordant les rues, répondant à tous les goûts et préférences.

Équipements :
Terrasse sur le toit - Dispose d'une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et coin repas.
Lounge de cinéma en plein air sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur Draper et meublé avec des meubles de designer West Elm. Centre de remise en forme - Salle de gym entièrement équipée, système d'entraînement miroir Echelon, étagères de rangement sur mesure et distributeur d'eau.
Hall d'entrée élaboré avec coin salon et hauts plafonds.
Salle de colis avec interphone
Stockage de vélos
Espaces de stockage privés
Spa pour animaux entièrement équipé

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus virtuels. Les photos représentent divers agencements. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible sous le n° de dossier : CD23-0175.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

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Contracts need to be signed by September 30th

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15 Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.