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Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de vivre à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement proportionnée de maisons d'une, deux et trois chambres. Il dispose également d'un forfait d'aménagements de luxe avec des installations intérieures et extérieures privées conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes.

L'unité 101 est un agencement de 1 881 pieds carrés, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. Elle dispose d'une grande cuisine ouverte en L avec un îlot central. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin privé de 1474 pieds carrés, accessible depuis chaque chambre et la cave. La salle de bain des invités est dotée de finitions de luxe : une baignoire profonde, un cabinet de pharmacie lumineux, un lavabo sur mesure, une barre à serviettes double et des carreaux en porcelaine provenant d'Italie et du Brésil, ainsi qu'une étagère intégrée avec des lumières LED et des sols chauffants, alliant confort et élégance. La chambre principale comprend une salle de bain attenante équipée d'un meuble lavabo double sur mesure, d'un cabinet de pharmacie double lumineux, de vasques doubles, de robinets muraux, de carreaux en porcelaine, d'une douche sans seuil avec paroi en verre et de sols chauffants. De plus, la chambre principale comprend deux grands placards walk-in, offrant un vaste espace de rangement et d'organisation. La cave dispose d'une demi-salle de bain avec des caractéristiques telles qu'un miroir intelligent LED, un meuble lavabo flottant, des carreaux en porcelaine et en marbre, et des sols chauffants, assurant à la fois commodité et luxe.

Les cuisines spécialement conçues présentent des armoires italiennes de Miton Cucine, ornées de superbes plans de travail en quartz et d'un dosseret assorti pour une esthétique harmonieuse. Certaines unités sont améliorées par un îlot. Cette maison est équipée de packs d'appareils électroménagers haut de gamme, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador ou Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle et un lave-linge et sèche-linge Bosch ou Miele, alliant commodité moderne et style. Certaines unités disposent d'un refroidisseur à vin Summit de 15", parfait pour recevoir des invités avec style.

Les intérieurs arborent des planchers en bois dur de chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance tout au long. Profitez d'un confort tout au long de l'année avec un système mini-split à conduits dissimulés par Samsung, complet avec des bouches d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de dormant ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent à la fois efficacité énergétique et tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent des solutions de stockage spacieuses pour votre commodité.

Aménagements :
Terrasse sur le toit - Équipée d'une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et coin repas.
Salon de cinéma extérieur sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur Draper et meublé avec des meubles de designer West Elm.
Salle de fitness - Gym entièrement équipé, système d'entraînement miroir Echelon, étagères de rangement sur mesure intégrées et distributeur d'eau.
Vestibule travaillé avec coin attente et plafonds hauts.
Salle de colis avec panneau interphone.
Stockage de vélos.
Espaces de stockage privés.
Spa pour animaux de compagnie entièrement équipé.

Élevez votre expérience de vie dans cet espace méticuleusement conçu où l'élégance rencontre la fonctionnalité.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été virtuellement mises en scène. Les images représentent divers agencements. Les conditions de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier : CD23-0175.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.