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Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de la vie à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement proportionnée de maisons d'une, deux et trois chambres. Elle offre également un ensemble d'équipements luxueux avec des installations intérieures et extérieures privées conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes.

L'unité 101 est un agencement de 1 881 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains, avec une grande cuisine ouverte en L dotée d'un îlot central. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin privé de 1 474 pieds carrés, accessible depuis chaque chambre et le cellier. La salle de bains pour invités arbore des finitions de luxe : une baignoire profonde, un miroir médicinal éclairé, un meuble-lavabo sur mesure, un porte-serviettes double et des carreaux en porcelaine d'Italie et du Brésil, ainsi qu'une étagère intégrée avec des lumières LED et des sols à chauffage radiant, alliant confort et élégance. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante équipée d'un meuble-lavabo double sur mesure, d'un cabinet médical double éclairé, de lavabos à vasque doubles, de robinets muraux, de carreaux en porcelaine, d'une douche sans seuil avec cloison en verre et de sols à chauffage radiant. De plus, la chambre principale comprend deux grands dressings, offrant amplement d'espace de rangement et d'organisation. Le cellier dispose d'une salle de bains avec des caractéristiques telles qu'un miroir intelligent LED, un meuble-lavabo flottant, des carreaux en porcelaine et en marbre, et des sols à chauffage radiant, garantissant à la fois confort et luxe.

Les cuisines sur mesure sont dotées de placards italiens de Miton Cucine, ornés de magnifiques comptoirs en quartz et d'un dosseret assorti pour une esthétique harmonieuse. Certaines unités sont rehaussées par un îlot. Cette maison est équipée d'appareils de haute gamme, comprenant une cuisinière Thermador ou Smeg, une hotte et un réfrigérateur, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et un lave-linge et un sèche-linge Miele, alliant aisément commodité moderne et style. Certaines unités disposent d'un réfrigérateur à vin Summit de 15", parfait pour recevoir des invités avec style.

Les intérieurs présentent des planchers en bois dur de chêne rouge de 5 pouces de large qui exhalent chaleur et élégance. Profitez d'un confort tout au long de l'année avec un système de mini-split à conduits dissimulés de Samsung, complet avec des bouches d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de jambage ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent à la fois une efficacité énergétique et une tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent de nombreuses solutions pratiques pour convenance.

Équipements :
Terrasse sur le toit - Comprend une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et coin repas.
Lounge cinéma extérieur sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur de Draper et meublé de mobilier designer West Elm.
Salle de fitness - Salle de gym entièrement équipée, système d'entraînement Echelon Mirror, étagères de rangement intégrées sur mesure et distributeur d'eau.
Hall d'entrée soigné avec espace d'attente et plafond haut.
Salle de colis avec un panneau d’interphone.
Rangement pour vélos.
Espaces de stockage privés.
Spa pour animaux entièrement équipé.

Élevez votre expérience de vie dans cet espace méticuleusement conçu où l'élégance rencontre la fonctionnalité.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été virtuellement mis en scène. Les images représentent différents agencements. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier : CD23-0175.

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.