Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable mettant en avant le luxe de la vie à Hell's Kitchen. 350 West 44th est une collection parfaitement adaptée de maisons d'une, deux et trois chambres. Elle dispose également d'un ensemble d'équipements luxueux avec des installations privées intérieures et extérieures conçues pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes.

L'unité 603 est un agencement de 3 chambres et 3 salles de bains de 1 415 pieds carrés qui comprend une grande cuisine ouverte en L avec un îlot central. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon Juliette de 22 pieds de large, améliorant la sensation d'espace. La salle de bain des invités bénéficie de finitions luxueuses : une baignoire profonde, un miroir éclairé, un meuble sous-vasque personnalisé, une barre à serviettes double et des carreaux de porcelaine venant d'Italie et du Brésil, ainsi qu'une étagère intégrée avec des lumières LED et des sols chauffants, alliant confort et élégance. La chambre principale dispose d'un balcon privé et d'une salle de bain attenante équipée d'un meuble à double vasque sur mesure, d'un miroir éclairé double, de lavabos à double cuve, de robinetteries murales, de carreaux de porcelaine, d'une douche sans seuil avec paroi en verre et de sols chauffants. De plus, la chambre principale comprend un spacieux dressing, offrant amplement d'espace de rangement et d'organisation. La troisième chambre dispose d'une salle de bain attenante avec des caractéristiques telles qu'un miroir intelligent LED, un meuble suspendu, des carreaux de porcelaine et de marbre, une douche sans seuil avec paroi en verre, un robinet de douche thermostatique et des sols chauffants, garantissant à la fois commodité et luxe.

Les cuisines conçues sur mesure présentent des armoires italiennes de Miton Cucine, ornées de superbes plans de travail en quartz et d'un dosseret assorti pour une esthétique homogène. Certaines unités sont agrémentées d'un îlot. Cet appartement est équipé de matériaux électroménagers haut de gamme, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador ou Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge Bosch ou Miele, alliant commodité moderne et style. Certaines unités disposent d'un refroidisseur à vin Summit de 15 pouces, parfait pour divertir vos invités avec style.

Les intérieurs présentent des parquets en chêne rouge de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance partout. Profitez d'un confort toute l'année avec un système de climatisation mini-split dissimulé de Samsung, complet avec des grilles d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de blocs ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent à la fois efficacité énergétique et tranquillité. Avec une abondance d'espace de rangement, ces unités offrent amplement de solutions de stockage pour votre commodité.

Équipements :
Terrasse sur le toit - Comprend une cuisine extérieure de chef sur mesure avec barbecue et coin repas.
Lounge de cinéma en plein air sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur Draper et meublé avec des meubles de designer West Elm.
Centre de remise en forme - Gym entièrement équipé, système d'entraînement miroir Echelon, étagères de rangement intégrées sur mesure et distributeur d'eau.
Hall d'entrée soigné avec espace d'attente et hauts plafonds.
Salle de colis avec panneau interphone.
Rangement à vélos.
Espaces de rangement privés.
Spa pour animaux de compagnie entièrement équipé.

Élevez votre expérience de vie dans cet espace soigneusement conçu où l'élégance rencontre la fonctionnalité.
Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été virtuellement mises en scène. Les photos représentent divers agencements. Les termes de l'offre complète sont disponibles dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier : CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.