353 West 22nd Street, #TH

Le charme historique avec d'importantes rénovations abonde dans cette élégante maison de ville bifamiliale à quelques secondes de la High Line, du Chelsea Market, des galeries d'art renommées, ainsi que de la vie nocturne et des restaurants animés.

Ornée d'une magnifique façade néo-grec et de détails originaux du 19ème siècle, cette résidence distinguée de quatre étages comprend deux appartements autonomes rénovés.

L'un des appartements génère déjà un revenu locatif régulier supérieur à la moyenne du marché avec des locataires fiables en place. L'autre peut facilement être loué ou utilisé par les propriétaires.

L'UNITÉ 1 est un somptueux duplex de 2 chambres et 2 salles de bain avec une entrée privée, un magnifique loft et un jardin tranquille avec des dalles en pierre et beaucoup d'espace pour recevoir, organiser des dîners en plein air, griller, jardiner, et plus encore. Les deux chambres disposent de placards et d'un accès facile à des salles de bains complètes. Cette unité est actuellement habitée par le propriétaire.

L'UNITÉ 2 est un triplex de 4 chambres et 2 salles de bain avec un escalier en colimaçon éclairé par un puits de lumière, de grandes pièces et une merveilleuse lumière naturelle. Les salons et salles à manger formels flanquent une cuisine centrale, et les chambres king-size ont des placards et partagent l'accès à des salles de bains complètes. Cette unité est actuellement occupée par des locataires jusqu'à l'été 2025.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des murs en briques rouges apparentes, de charmantes arcades, des aménagements sur mesure, des médaillons au plafond, des moulures en couronne, des parquets, des plafonds aérés, de grandes fenêtres et des mantels de cheminée d'origine. Nouveau chauffage, cuisines et salles de bains récemment mises à jour, nouveau toit et aménagement complet du jardin avec un gazebo.

Construit en 1874, le 353 West 22nd Street est l'une des deux maisons de ville miroir commandées par un pharmacien prospère qui a immigré d'Écosse au milieu des années 1800. C'était aussi autrefois la maison de l'actrice Clara Louise Thompson au 19ème siècle.

Nichée au cœur de Chelsea, la propriété se trouve à quelques pas de restaurants, bars, cafés et boutiques. Elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec le quartier Meatpacking, le Whitney Museum of Art, le Hudson River Greenway, le quartier Flatiron et Hudson Yards.

Les lignes de métro accessibles incluent le 1, A, C, E et L.

353 West 22nd Street, #TH

Historic charm with important renovations abounds in this glamorous TwoFamily townhome seconds from the High Line, Chelsea Market, renowned art galleries, and exciting dining and nightlife.

Graced with a stunning Neo-Grec fa ade and original 19th-century details throughout, this distinguished four-story residence features two self-contained remodeled apartments.

One of the units is already generating steady above market rental income with reliable renters in place. The other can easily be rented out or used by owners.

UNIT 1 is a sumptuous 2-bedroom, 2-bathroom garden duplex with a private entrance, a gorgeous loft, and a tranquil backyard with flagstone pavers and plenty of space for entertaining, alfresco dinner parties, grilling, gardening, and more. Both bedrooms have reach-in closets and easy access to full bathrooms. This unit is currently owner occupied.

UNIT 2 is a 4-bedroom, 2-bathroom triplex with a skylit spiral staircase, large rooms, and wonderful natural light. Formal living and dining rooms flank a central kitchen, and king-size bedrooms have reach-in closets and share access to full bathrooms. This unit is currently occupied with renters in place until summer 2025.

Additional highlights include exposed redbrick walls, lovely archways, custom built-ins, ceiling medallions, crown molding, hardwood floors, airy ceilings, oversized windows, and original fireplace mantels. New boiler, recently updated kitchens & bathrooms, new roof, and complete garden build out with Gazebo.

Built in 1874, 353 West 22nd Street is one of two mirror-image townhomes commissioned by a successful pharmacist who immigrated from Scotland in the mid-1800s. It was also once the home of 19th-century actress Clara Louise Thompson.

Nestled in the heart of Chelsea, the property is moments from restaurants, bars, cafes, and shops. It also enjoys close proximity to the Meatpacking District, the Whitney Museum of Art, the Hudson River Greenway, the Flatiron District, and Hudson Yards.

Accessible subway lines include the 1, A, C, E, and L.