Oasis à Chelsea : Duplex à usage mixte avec terrasse privée, droits aériens et espace commercial - Opportunité d'investissement

Ce magnifique duplex à usage mixte au cœur de Chelsea offre le parfait équilibre entre confort résidentiel et potentiel commercial. Avec un tout nouveau toit, la propriété comprend des locataires en place pour les espaces résidentiels et commerciaux, bien que l'unité résidentielle puisse être livrée vacante.

L'unité résidentielle spacieuse d'une chambre dispose d'une chambre de taille California King, d'un grand salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un secteur de travail polyvalent qui pourrait facilement être converti en deuxième chambre. Profitez d'un accès privé à une immense terrasse sur le toit inutilisée, parfaite pour la vie en plein air. Avec 5 305 pieds carrés de FAR inutilisé (rapport de superficie), cet espace offre d'énormes possibilités d'extension.

L'espace commercial dispose d'un magasin avec deux grandes fenêtres, d'un design à concept ouvert et de hauts plafonds en tôle. La pièce à l'arrière a une disposition de style duplex, avec un sous-sol de taille standard pour un stockage ou un usage supplémentaire. L'espace est entièrement conçu sur mesure et offre un grand potentiel pour le commerce de détail ou d'autres projets d'affaires. Les espaces commerciaux sont actuellement vacants, la partie résidentielle a un locataire qui est mois par mois mais peut également être livrée vacante.

Située au milieu des quartiers florissants de Hudson Yards et Midtown South, cette propriété vous offre le meilleur de ce que ces zones ont à offrir. Entourez-vous de galeries d'art de classe mondiale, de lieux culturels à la pointe, de restaurants tendance, de plusieurs bars, de marchés aux puces, de Chelsea Market, de The Vessel, de The Shed, et plus encore. Avec un accès facile à la High Line, au Madison Square Garden, aux destinations shopping, et à 12 lignes de métro, LIRR, et Amtrak, vous bénéficierez d'une commodité et d'une connectivité inégalées. C'est vraiment une occasion d'investissement rare dans l'une des zones les plus dynamiques de New York.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.