Un peu plus de DEUX ACRES à un feu de SIGNALISATION routière à l'angle de la Route 9 (direction nord) avec une COUPURE DE RALENTISSEMENT sur la Route 9. Zone HB COMMERCIALE. Situé dans la VILLE DE WAPPINGER. Compte de circulation de 35 000 véhicules par jour. Coupure de ralentissement sur la Route 9 : la Route 9 est la principale artère reliant le nord et le sud à travers le comté de Dutchess. Il y a une petite maison existante de 781 pieds carrés sur ce terrain, (structure plus ancienne/cabane) au coin sud-est du lot. Louée mensuellement. LES EGOUTS et L'EAU se trouvent directement de l'autre côté de Smithtown Rd. Zoné pour VENTE AU DETAIL, RESTAURANT, VENTES AUTOMOBILES, BUREAU, ENTREPÔT, STATION DE CARBURANT/GAS, MAGASIN DE PROXIMITÉ, LAVAGE AUTO et bien plus encore !!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC