Bâtiment industriel de plain-pied de 17 820 pieds carrés avec espace de bureau sur Bracken Rd. disponible à la location. La superficie comprend 4 175 pieds carrés d'espace de bureau exécutif à l'intérieur. Les bureaux sont situés à l'avant du bâtiment avec un espace de réception, des salles de bains et une salle de conférence. L'espace d'entrepôt à l'arrière comporte deux sections : la zone principale a une hauteur de 13 pieds descendant à 11 pieds et la zone secondaire a une hauteur libre de 11 pieds descendant à 9 pieds. L'entrepôt dispose également d'une pièce latérale avec un refroidisseur et un congélateur. Le bien dispose d'électricité de phase 3, de deux quais de chargement avec niveleurs et d'une porte de chargement à l'arrière du bâtiment. Le propriétaire a récemment installé un nouveau système de gouttières, une isolation avec un revêtement de protection dans l'entrepôt et le parking. Proposé sous forme de bail NNN, le locataire paie le loyer et toutes les charges d'exploitation. Les coûts de passage sont estimés à 2 $ par pied carré. Le zonage est d'industrie générale, ce qui permet de nombreuses utilisations.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC