OCCUPATION IMMÉDIATE.

Situé au 230 East 20th Street, The Modern propose une sélection exclusive de 37 résidences d'une à quatre chambres. Avec sa façade aux teintes riches et ses intérieurs contemporains, The Modern se distingue au sein de l'enclave de Gramercy Square, présentant des éléments de design distinctifs et des agencements efficaces complétés par des lignes épurées et une gamme de finitions lumineuses.

Cette résidence présente une configuration de deux chambres avec des fenêtres impressionnantes du sol au plafond et un parquet en chêne blanc massif dans tout l'espace, offrant une abondante lumière naturelle et une exposition sur le jardin sud. Les cuisines Minimal, basées en Italie, allient des armoires en chêne blanc et en laque blanche avec des comptoirs et des dosserets en verre poli. Les appareils comprennent des options haut de gamme telles qu'un réfrigérateur intégré Sub-Zero, un four Wolf, un micro-ondes et un lave-vaisselle Bosch. La grande chambre principale dispose d'une salle de bain en suite luxueuse avec des murs en marbre blanc Bianco Dolomiti, un meuble vasque sur mesure avec un rangement exceptionnel, des éviers doubles Kohler et des robinetteries Lefroy Brooks. De plus, un grand dressing offre un espace de rangement ample. Un placard de rangement séparé abrite un lave-linge et un sèche-linge GE, ainsi qu'un chauffage, ventilation et climatisation central.

Situé juste à l'est du parc historique de Gramercy, Gramercy Square est un condominium avec services complets comprenant 223 résidences réparties sur une collection de quatre bâtiments au design unique. Ces bâtiments sont élégamment positionnés autour de jardins privés conçus par M. Paul Friedberg & Partners et d'un club d'équipements exceptionnel de 18 000 pieds carrés, offrant une salle de sport ultramoderne, une piscine, des saunas/salles de vapeur, un salon pour résidents, une salle à manger et une salle de jeux pour enfants. Des options de stockage privé et de stationnement sont disponibles à l'achat (sous réserve de disponibilité).

Agent exclusif de vente et marketing : Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunité de logement équitable. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un Plan d'Offre disponible auprès du Promoteur. Numéro de dossier : CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis uniquement à titre illustratif. Le Promoteur ne fait aucune représentation ou garantie, sauf ce qui peut être prévu dans le Plan d'Offre. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 230 East 20th Street, The Modern offers an exclusive selection of 37 one- to four-bedroom residences. With its richly-hued facade and contemporary interiors, The Modern stands out within the Gramercy Square enclave, featuring signature design elements and efficient layouts complemented by sleek lines and a luminous array of finishes.

This residence features a split two-bedroom layout with impressive floor-to- ceiling windows and solid white oak wood flooring throughout, boasting abundant natural light and southerly garden exposure. The Italy-based Minimal kitchens combine white oak and white lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. Appliances include top-of-the-line options such as an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, microwave, and Bosch dishwasher. The spacious Primary Bedroom features a luxurious en suite bath with Bianco Dolomiti white marble-clad walls, a custom vanity with exceptional storage, dual Kohler sinks, and Lefroy Brooks fixtures. Additionally, a large walk-in closet provides ample storage space. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, as well as central HVAC.

Located just east of the historic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences spread across a uniquely configured collection of four buildings. These buildings are elegantly positioned around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities club, offering a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents' lounge, dining room, and children's playroom. Private storage and parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.