Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion exceptionnelle de louer un bâtiment indépendant actuellement en cours de rénovation extérieure. Cette propriété spacieuse offre environ 2 700 pieds carrés, complétée par un sous-sol complet qui propose un espace de stockage ou opérationnel supplémentaire. Auparavant exploitée en tant que cabinet pédiatrique, cet emplacement polyvalent est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales, allant des pratiques médicales aux espaces de vente au détail ou de bureaux. Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
Taille : Environ 2 700 pieds carrés avec un sous-sol complet
Stationnement : Grand stationnement sur place disponible
Rénovation : Rénovations extérieures actuellement en cours pour améliorer l'attrait visuel
Emplacement : Zone à fort trafic idéale pour attirer le passage piéton et automobile
Type de bail : Bail Triple Net
Tarif : 40 $ par pied carré par an
Les taxes sont en cours de contestation.

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year Taxes are in the process of being grieved.