Nous sommes ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment indépendant actuellement en cours de rénovations extérieures. Cette propriété spacieuse dispose d'environ 250 mètres carrés, complétés par un sous-sol complet offrant un espace de stockage ou opérationnel supplémentaire. Anciennement un bureau pédiatrique, cet emplacement polyvalent est parfaitement adapté à une variété d'entreprises commerciales, des pratiques médicales aux espaces de vente au détail ou de bureau. Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise.

Caractéristiques principales :
- Taille : Environ 250 mètres carrés avec un sous-sol complet
- Stationnement : Nombreux emplacements de stationnement disponibles sur place
- Rénovation : Rénovations extérieures actuellement en cours pour améliorer l'attrait visuel
- Emplacement : Zone à fort trafic idéale pour attirer des piétons et des véhicules
- Type de location : Location Triple Net
- Tarif : 40 $ par mètre carré par an

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year © 2025 OneKey™ MLS, LLC