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Bienvenue au LightSquare Condominium, un développement résidentiel incomparable qui met en avant le luxe de vivre à Hell's Kitchen. Le 350 West 44th est une collection parfaitement proportionnée d'appartements d'une, deux et trois chambres. Il dispose également d'un ensemble d'installations de luxe avec des équipements intérieurs et extérieurs privés conçus pour dépasser vos besoins ainsi que vos attentes. Chaque unité du condominium présente une attention méticuleuse aux détails, mettant en valeur des finitions luxueuses et des palettes de couleurs de bon goût qui soulignent le design complet et sophistiqué.

Les cuisines sur mesure sont dotées de meubles italiens de Miton Cucine, ornés de superbes comptoirs en quartz et d'une crédence assortie pour un esthétique sans couture. Certaines unités sont agrémentées d'un îlot. Ce logement est équipé de forfaits d'appareils électroménagers de pointe, comprenant une cuisinière, une hotte et un réfrigérateur Thermador ou Smeg, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch ou Miele et une laveuse-sécheuse Miele, alliant modernité et style. Certaines unités sont équipées d'un réfrigérateur à vin Summit de 15 pouces, parfait pour recevoir des invités avec élégance.

Les intérieurs présentent des planchers en chêne rouge massif de 5 pouces de large qui dégagent chaleur et élégance tout au long de l'espace. Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à un système de mini-split à conduit dissimulé de Samsung, complet avec des bouches d'air linéaires pour un contrôle climatique efficace. Les portes sans cadre avec un système de montage ajoutent une touche de sophistication moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent à la fois efficacité énergétique et tranquillité. Avec un abondance d'espace de rangement, ces unités offrent des solutions de stockage généreuses pour votre commodité.

Le 350 West 44th est niché dans le quartier animé de Hell's Kitchen à Manhattan. Cet emplacement offre un mélange éclectique de culture, de cuisine et de commodité. Ici, vous trouverez une atmosphère animée avec une variété de restaurants renommés, de bars tendance et de cafés confortables bordant les rues, répondant à tous les goûts et préférences. À quelques secondes des théâtres de Broadway, résidents et visiteurs peuvent s'adonner à un divertissement de classe mondiale et à des performances en direct. Avec un accès pratique aux transports en commun et une pléthore d'équipements à proximité, cet enclave dynamique incarne le style de vie new-yorkais par excellence.

Équipements :
Terrasse sur le toit - Comprend une cuisine extérieure sur mesure de chef avec barbecue et salle à manger.
Lounge de cinéma en plein air sur le toit - Équipé d'un écran de projection extérieur par Draper et meublé avec du mobilier de designer West Elm.
Salle de fitness - Salle de sport entièrement équipée, système d'entraînement miroir Echelon, étagères de rangement intégrées sur mesure et un distributeur d'eau.
Hall d'entrée conçu avec un espace d'attente et de hauts plafonds.
Salle de réception avec panneau interphone
Stockage de vélos
Espaces de rangement privés
Spa pour animaux de compagnie entièrement équipé

Appartements en copropriété d'une, deux et trois chambres disponibles à l'achat.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus qui ont été virtuellement mises en scène. Les photos représentent divers agencements. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible sous le numéro de dossier : CD23-0175.

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Available one-, two-, and three-bedroom Condominium apartments for purchase.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.