BELLE MAISON DE RUE DU PARC VIVRE dans le plus charmant bloc de maisons de ville bordé d'arbres dans les années 90 occidentales ! Cette magnifique maison de ville de quatre étages, large de 18 pieds, conçue par Neville & Bagge en 1901, présente un parfait mélange d'éléments architecturaux de Renaissance Revival et de Néoclassique. Avec de belles rangées de maisons de chaque côté, la lumière naturelle inonde la maison de ville, créant un cadre idyllique. LIVRÉE VIDE

Actuellement configurée en duplex pour le propriétaire avec deux appartements traversants, cette propriété sera LIVRÉE VIDE, offrant une TREMENDE OPPORTUNITÉ et UNE VALUER exceptionnelle. Que vous cherchiez à vivre dans votre propre bâtiment tout en percevant des revenus locatifs, ou que vous souhaitiez une occasion de restauration pour la convertir en maison unifamiliale de vos rêves, le 32 West 95th Street est un joyau rare prêt pour votre vision.

NIVEAU JARDIN - Duplex
Entrez dans un plan d'étage spacieux et ouvert qui commence par une cuisine de chef, équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière et un four Wolf. Le grand îlot offre amplement d'espace pour la préparation ou un coin convivial pour des rassemblements informels. La cuisine s'ouvre sur le vaste salon, inondé de lumière grâce à des portes-fenêtres coulissantes surdimensionnées qui donnent sur un jardin paisible orienté au sud, idéal pour recevoir ou pour une détente tranquille. Ce niveau dispose également d'une grande pièce à l'avant, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis, ainsi qu'un immense dressing et une salle de bain complète. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.

NIVEAU SUPÉRIEUR - Duplex
Le premier étage, avec ses plafonds de 11 pieds de haut et sa cheminée monumentale, exhale l'élégance d'une époque révolue. Le salon avant sert actuellement de chambre principale avec un dressing, tandis que deux salles de bain complètes occupent le centre de ce niveau. Le salon arrière sert de bibliothèque/bureau avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin en contrebas. Des portes à poche originales mènent à un bureau adjacent ou à une chambre supplémentaire, ajoutant de la polyvalence à la maison.

TROISIÈME ÉTAGE :
Actuellement un appartement de deux chambres et deux salles de bain, avec des plafonds de 10 pieds et une cuisine moderne. Qu'il soit loué ou intégré dans un aménagement familial unifamilial, il offre une flexibilité pour un mode de vie luxueux.

QUATRIÈME ÉTAGE :
Inondé de lumière, cet étage comprend un appartement de trois chambres et deux salles de bain baigné de soleil, avec des velux et une terrasse orientée au sud donnant sur l'une des chambres, offrant une vue imprenable sur les jardins des maisons de ville. La pièce de vie comprend une cheminée chaleureuse, ajoutant chaleur et charme.

CAVE :
Avec une hauteur de plafond complète et s'étendant sur toute la longueur de la maison, la cave offre un espace généreux pour le stockage, une buanderie, ou la création d'une salle de gym ou d'une cave à vin pour s'adapter à votre style de vie.

PARK BLOCK BEAUTY Live on the loveliest tree-lined townhouse block in the West 90s! This stunning four-story, 18-foot-wide townhouse, designed by Neville & Bagge in 1901, showcases a perfect blend of Renaissance Revival and Neo-Greco architectural elements. With beautiful rows of homes on either side, natural light floods the townhome, creating an idyllic setting. DELIVERED VACANT

Currently configured as an owner's duplex with two floor-through apartments, this property will be DELIVERED VACANT, offering tremendous OPPORTUNITY and VALUE. Whether you're looking to live in your own building while collecting rental income, or a restoration opportunity to convert into the single-family home of your dreams, 32 West 95th Street is a rare gem that's ready for your vision.

GARDEN LEVEL - Duplex
Step into an expansive, open floor plan that begins with a chef's kitchen, complete with stainless steel appliances, including Sub-Zero Fridge and Wolf cooktop and oven. The large island provides ample prep space or hang out area for casual gatherings. The kitchen opens up to the expansive living room, which is bathed in light from oversized wall-to wall sliding glass doors that lead to a serene south-facing garden, ideal for entertaining or quiet relaxation. This level also features a large front room, perfect for a home office or guest bedroom and an enormous walk-in closet and full bath. An additional full bath completes this floor.

UPPER-LEVEL - Duplex
The parlor floor, with its soaring 11-foot ceilings and grand fireplace, exudes the elegance of a bygone era. The front parlor currently serves as the primary bedroom with a walk-in closet, while two full baths occupy the center of this level. The back parlor serves as a library/den with large windows that overlook the garden below. Original pocket doors lead to an adjacent office or additional bedroom, adding versatility to the home.

THIRD FLOOR:
Currently a two-bedroom two-bath apartment, with 10-foot ceilings and a modern kitchen. Whether rented or incorporated into a single-family layout, it offers flexibility for luxurious living.

FOURTH FLOOR:
Flooded with light, this floor features a sun-drenched three-bedroom, two bath apartment, complete with skylights and a south-facing terrace off one of the bedrooms, offering sweeping views of townhouse gardens. The living area includes a cozy fireplace, adding warmth and charm.

CELLAR:
With full ceiling height and spanning the length of the house, the cellar offers ample space for storage, a laundry area, or the creation of a gym or wine cellar to suit your lifestyle.