Niché dans un bloc pittoresque bordé d'arbres au cœur de l'Upper West Side, le 117 West 87th Street offre une rare occasion de posséder une charmante maison de ville tri-familiale. Cette propriété comprend un duplex spacieux pour le propriétaire avec un patio privé et deux unités supplémentaires, toutes occupées par des locataires, qui peuvent être livrées vides ou avec des locataires en place, ce qui en fait un investissement idéal pour des acheteurs avisés.

Le duplex du propriétaire s'étend sur les deux premiers étages et se vante d'un agencement lumineux et spacieux avec deux chambres et 1,5 salles de bain. L'exposition sud assure une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les élégantes vues sur la rue des maisons de briques voisines. Cette unité est soigneusement conçue avec de grandes fenêtres, des hauts plafonds et deux cheminées décoratives. Le salon est généreusement dimensionné et les murs en briques apparentes ajoutent une touche de charme historique. La cuisine séparée est équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle, et offre un espace de rangement conséquent. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Les unités 2 et 3, situées aux troisième et quatrième étages, sont toutes deux des appartements d'une chambre et une salle de bain. Ces unités bénéficient également d'une exposition sud, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant de belles vues sur la rue. Elles disposent de cheminées décoratives, de murs en briques apparentes et d'un espace de rangement généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'immeuble a été méticuleusement entretenu et a connu plusieurs mises à jour récentes, y compris une nouvelle chaudière, un toit entièrement remplacé, des sols rénovés et une terrasse nouvellement installée au niveau du jardin. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus ou le potentiel de transformer cette maison de ville en une maison unifamiliale, le 117 West 87th Street offre des possibilités inégalées. Saisissez cette occasion unique de posséder un morceau du charme historique de l'Upper West Side.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.