Maison de ville moderne à deux familles dans le quartier historique de Hamilton Heights – Clé en main avec potentiel de revenu et d'utilisation mixte

Découvrez la vie citadine contemporaine dans cette maison de ville à deux familles magnifiquement rénovée, large de 18 pieds et profonde de 70 pieds, idéalement située au cœur de Hamilton Heights, site classé. Offrant près de 3 500 pieds carrés d'espace intérieur, cette propriété clé en main comprend un spacieux triplex pour le propriétaire et une unité de location de jardin bien aménagée, ainsi qu'un surplomb commercial C1-4—offrant un potentiel d'utilisation mixte ou d'espace de vente/service futur.

Points forts du triplex du propriétaire :
• Cuisine et salle à manger ouvertes et lumineuses avec brique apparente
• Jardin privé—idéal pour recevoir ou se détendre
• Trois chambres et 2,5 salles de bains
• Espace de loisirs sur toute la surface du sol avec potentiel pour des chambres supplémentaires
• Chauffage par le sol radiant, climatisation centrale contrôlée individuellement à chaque niveau
• Garde-manger, dressing et espace de rangement abondant
• Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
• Potentiel pour une terrasse sur le toit avec vue sur la skyline

Appartement de jardin (unité locative) :
• Agencement d'une chambre avec bureau à domicile/espace flexible
• Cuisine ouverte et espace de repas
• Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
• Terrasses avant et arrière
• Actuellement loué pour 3 500 $/mois

Emplacement privilégié :
Niché entre Broadway et Amsterdam Avenue, vous êtes à quelques pas de la CUNY, de l'Université Columbia et de préférences locales comme des restaurants, cafés et services. À quelques blocs du St. Nicholas Park, du Jackie Robinson Park et du Riverbank State Park.

Transports :
Accès rapide aux lignes de métro A, B, C, D et #1, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus pour un trajet fluide vers le centre-ville ou les autres boroughs.

Commodité et commerce :
Proche de Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target, et du dynamique corridor commercial de la 125ème rue.

Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d'un revenu supplémentaire, un investisseur cherchant une propriété entièrement occupée, ou un acheteur intéressé par le potentiel de vivre/travailler, ce bijou de Hamilton Heights coche toutes les cases.

Modern Two-Family Townhouse in Historic Hamilton Heights – Turnkey with Income & Mixed-Use Potential

Experience contemporary city living in this beautifully updated 18-foot-wide, 70-foot-deep two-family townhouse, ideally located in the heart of landmarked Hamilton Heights. Offering nearly 3,500 square feet of interior space, this turnkey property includes a spacious owner’s triplex and a well-appointed garden rental unit, plus a C1-4 commercial overlay—providing potential for mixed-use or future retail/service space.

Owner’s Triplex Highlights:
• Bright, open-concept kitchen and dining area with exposed brick
• Private backyard—perfect for entertaining or relaxation
• Three bedrooms and 2.5 baths
• Versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms
• Radiant heat flooring, individually controlled central air on each level
• Pantry, walk-in closets, and abundant storage
• Washer/dryer in unit
• Potential for a rooftop deck with skyline views

Garden Apartment (Rental Unit):
• One-bedroom layout with home office/flex room
• Open kitchen and dining space
• In-unit washer/dryer
• Front and rear patios
• Currently leased for $3,500/month

Prime Location:
Nestled between Broadway and Amsterdam Avenue, you’re moments from CUNY, Columbia University, and local favorites like restaurants, cafes, and services. Just a few blocks from St. Nicholas Park, Jackie Robinson Park, and Riverbank State Park.

Transportation:
Quick access to the A, B, C, D, and #1 subway lines, plus multiple bus routes for a smooth commute downtown or to other boroughs.

Convenience & Retail:
Close to Harlem Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and the bustling 125th Street shopping corridor.

Whether you’re an end-user looking for additional income, an investor seeking a fully occupied property, or a buyer interested in live/work potential, this Hamilton Heights gem checks all the boxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC