Pour une durée limitée, le sponsor a payé une réduction de 1 % sur le taux hypothécaire de l'acheteur pour la durée du prêt. La résidence 3C à Calvert Villas est une spacieuse maison de trois chambres et deux salles de bains avec une terrasse privée, située à un coin ensoleillé orienté au sud et à l'est dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens à Brooklyn. VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS PRÉVENU À l'AVANCE. Les Villas sont éligibles à l'exonération fiscale Co-op/Condo, et pour les acheteurs éligibles, un taux de 5,625 % est disponible.

Le salon et la salle à manger impressionnants mesurent 5,56 m x 3,91 m, avec une vue sur la rue bordée d'arbres Fenimore, et sont complétés par un revêtement de sol en chêne blanc de 19 cm de large. La cuisine, parfaite pour recevoir, possède des armoires en noyer sur mesure, des plans de travail en quartz Calacatta poli, et des appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel avec panneaux en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'un tiroir micro-ondes Bosch, accompagné d'un robinet de remplissage de casserole en or brossé Akon, un élément raffiné.

La suite principale de taille king à l'angle sud-est de la maison mesure 4,75 m x 3,05 m, avec des fenêtres sur deux côtés et un grand dressing. Sa salle de bains attenante présente du porcelaine finition Terrazzo de 91 cm x 91 cm, un meuble-lavabo de salle de bains Lucena sur mesure en chêne, une douche à rampe Artos en verre et un WC mural sans réservoir. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains avec de la porcelaine grise texturée de couleur medium, un meuble en noyer, et une baignoire à remous Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilés LG de taille normale.

Les résidents de la Calvert Collection profitent d'équipements tels qu'un élégant salon de hall, une salle de sport ensoleillée, une salle de jeux, une cour paysagée, un toit panoramique avec cuisine extérieure, et un grand espace de vie, avec des cabines de travail à domicile, des salles de réunion et une cuisine de démonstration, tous disponibles pour un usage quotidien ou réservables pour des occasions spéciales. Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. ANIMAUX AUTORISÉS.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, il présente des tailles de pièces généreuses, de grandes fenêtres et un agencement bien planifié qui sépare intuitivement les espaces de vie et les chambres.

VEUILLEZ NOTER QUE LES ACHETEURS DEVRAIENT CONSULTER LE PLAN D'OFFRE POUR PLUS DE DÉTAILS. CE N'EST PAS UNE OFFRE. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AU SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMÉRO DE DOSSIER : CD24-0155. ADRESSE DU SPONSOR : 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. LE GROUPE CORCORAN EST UN AGENCE IMMOBILIÈRE AGRÉÉE. LES INFORMATIONS CONTENUES CI-DESSUS SONT OBTENUES DE SOURCES CONSIDÉRÉES FIABLES. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.