La résidence 2B aux Calvert Villas est un spacieux appartement de deux chambres, doté d'une terrasse privée et de sept énormes fenêtres orientées à l'est qui remplissent l'espace de lumière et d'air frais toute la journée, situé dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS PROGRAMMÉ À L'AVANCE. Les Villas sont éligibles pour l'exonération fiscale des Co-op/Condo, et pour les acheteurs éligibles, un taux de 6,125 % est disponible.

Le salon rectangulaire possède une très grande fenêtre centrale et un parquet en chêne blanc de 7,5 pouces de large dans tout l'espace. La cuisine, véritable vitrine de la maison, présente des armoires en noyer sur mesure, des comptoirs en quartz Calacatta poli, et des appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher and Paykel en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four à convection intégré, ainsi qu'un micro-ondes Frigidaire au-dessus de la cuisinière en noir et acier inoxydable.

La chambre principale comprend un grand dressing avec fenêtre et un placard linéaire pour un espace de rangement supplémentaire, pouvant également être utilisé facilement comme bureau à domicile. La salle de bain présente des murs et des sols en porcelaine grande taille de 24 x 48 pouces avec une finition texturée gris moyen. Elle est équipée d'un meuble lavabo Lucena personnalisé avec des comptoirs en résine blanche et une base en noyer, ainsi qu'un robinet Artos en nickel brossé. Un meuble à pharmacie sur mesure avec éclairage LED ajoute de la fonctionnalité, tandis que l'espace comprend également une baignoire Perlato Venezia, des accessoires Gatco et des toilettes sans réservoir Icera Vista montées au mur. La chambre secondaire dispose également d'un grand placard linéaire, et un lave-linge et un sèche-linge LG empilables de taille standard sont inclus pour un confort supplémentaire.

Les résidents de la Calvert Collection bénéficient d'une variété de services, comprenant un élégant salon de hall, une salle de gym ensoleillée, une salle de jeux, une cour paysagée, et une terrasse panoramique sur le toit avec une cuisine extérieure. Le grand salon propose des pods pour le télétravail, des salles de réunion, et une cuisine de démonstration, tous disponibles pour une utilisation quotidienne ou des occasions spéciales. Accès facile au Downstate Medical Center et à l'hôpital Kings County. ANIMAUX ACCEPTÉS.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre des tailles de pièces généreuses et un agencement bien pensé qui sépare intuitivement les espaces de vie et de chambre. Les images présentées sont une combinaison d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Veuillez vous référer aux plans d'étage pour des agencements spécifiques.

VEUILLEZ NOTER QUE LES ACHETEURS DOIVENT SE RÉFÉRER AU PLAN D’OFFRE POUR PLUS DE DÉTAILS. CE N'EST PAS UNE OFFRE. LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU COMMANDITAIRE 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMÉRO DE DOSSIER: CD24-0155. ADRESSE DU COMMANDITAIRE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. LE GROUPE CORCORAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ. LES INFORMATIONS CONTENUES CI-DESSUS PROVIENNENT DE SOURCES JUGÉES FIABLES. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.