MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET REMPART

10 Bedford Street présente une occasion rare de restaurer une maison de ville de plus de 19 pieds de large datant des années 1830 sur un terrain exceptionnellement profond avec un garage séparé de 3 étages. Situé dans une rue bordée d’arbres dans le West Village, le 10 Bedford est organisé en un condominium de 4 unités sur un terrain de 101 pieds. Actuellement configurée en un duplex supérieur rénové de 3 chambres avec terrasse sur le toit, un duplex inférieur avec accès au jardin, et une maison de garage séparée, cette propriété offre la polyvalence de créer une maison unifamiliale avec une maison d’invités séparée ou un investissement générant des revenus.

Le duplex supérieur lumineux comprend un appartement rénové de 3 chambres et 2 salles de bains avec terrasse sur le toit. Le 3ème étage comprend un salon avec une cheminée à bois, baigné de lumière naturelle par le biais de 3 fenêtres orientées à l'ouest, une cuisine orientée à l'est donnant sur le jardin, et une chambre orientée à l'est avec une salle de bains attenante. Le 4ème étage dispose d'une grande chambre orientée à l'ouest avec de nombreux placards et d'une chambre orientée à l'est avec un dressing. Les deux chambres ont 3 fenêtres s'étendant sur la largeur de l'immeuble et partagent une salle de bains spacieuse en marbre tumblé éclairée par un puits de lumière. Un escalier mène à la terrasse sur le toit privée offrant de belles vues sur la ville et un îlot de cuisine avec un évier, idéal pour les repas en plein air. Cet appartement unique possède également des détails d’avant-guerre, un lave-linge/sèche-linge, et des planchers en bois franc.

Le duplex inférieur, occupant les étages de la salle de réception et du jardin, attend une rénovation et offre des vues pittoresques sur les jardins et la charmante maison de garage. À l'origine une fumerie, la maison de garage a été convertie en résidence unifamiliale en 1930 et est accessible par un tunnel ou un chemin extérieur. Cette maison rare est lumineuse et attend sa restauration.

TOWNHOUSE WITH GARDEN & CARRIAGE HOUSE

10 Bedford Street presents a rare opportunity to restore an over 19’ wide 1830s townhouse on an extra-deep lot with a separate 3-story carriage house. Situated on a tree-lined West Village block, 10 Bedford is organized as a 4-unit condominium on a 101’ lot. Currently configured as a renovated 3-bedroom upper duplex with a roof deck, a lower duplex with garden access, and a separate carriage house, this property offers the versatility to create a single-family home with a separate guest house or an income-producing investment.

The sun-filled upper duplex features a renovated 3-bedroom, 2-bath home with a roof deck. The 3rd floor includes a living room with a wood-burning fireplace, bathed in natural light through 3 west-facing windows, an east-facing kitchen overlooking the garden, and an east-facing bedroom with an en-suite bath. The 4th floor has a large west-facing bedroom with ample closets and an east-facing bedroom with a walk-in closet. Both have 3 windows spanning the building’s width and share a spacious, skylit tumbled marble bath. A staircase leads to the private roof deck with lovely city views and a kitchen island with a sink, ideal for al fresco dining. This unique apartment also has prewar details, a washer/dryer, and hardwood floors.

The lower duplex, encompassing the parlor and garden floors, awaits renovation and offers picturesque views of the gardens and charming carriage house. Originally a smokehouse, the carriage house was converted into a single-family residence in 1930 and is accessible via a tunnel or an exterior walkway. This rare home is bright and awaits restoration.