Cette maison privée magnifiquement rénovée, large de 21 pieds et sur trois étages, avec un patio extérieur, possède l’ambiance ouverte et aérienne d'un loft en centre-ville, tout en offrant toutes les commodités d'un mode de vie moderne superbe. Avec des vues protégées par un monument orientées au sud, cette maison est baignée de lumière naturelle toute la journée et toute l'année. De nombreux détails architecturaux et historiques d'origine ont été préservés, tout en y apportant d'importants améliorations. Actuellement configurée en deux chambres + bureau, cette maison pourrait facilement être reconvertie en une maison de trois chambres.

De solides portes doubles en chêne vous accueillent à la grande entrée et vous invitent à travers le vestibule élégant et dans le niveau salon avec des plafonds de 10,5 pieds et un double salon, séparé par une découpe architecturale du sol jusqu'au niveau inférieur, offrant un sentiment d'espace et de lumière supplémentaires. Ce niveau est flanqué de chaque côté par deux énormes fenêtres, pour un total de quatre, inondant l'espace de lumière naturelle. L'espace de vie ouvert vous permet de créer un cadre parfait pour un mode de vie décontracté et des réceptions élégantes. Au bout du couloir se trouve une salle de bain complète avec des piliers en chêne soigneusement restaurés qui rehaussent le charme et l'attrait historique de la maison.

En descendant l'escalier magnifiquement restauré jusqu'au premier niveau, profitez de moments conviviaux dans l'énorme salle à manger à plan ouvert et la cuisine gourmet, avec des comptoirs en bois de boucher, un four et un micro-ondes SMEG à six bruleurs en acier inoxydable, un réfrigérateur et un lave-vaisselle Bosch, un évier de ferme double et un grand garde-manger. La cuisine donne sur un patio privé, agrémenté de carrelage marocain, où il y a des places assises pour votre café du matin, votre apéritif du soir ou de petits rassemblements. Également à ce niveau, vous trouverez un placard de buanderie avec une machine à laver-sèche-linge LG ventilée et, de manière pratique, un WC. Le deuxième accès avec rangement à ce niveau permet la livraison facile des courses et des fournitures.

Au troisième étage se trouvent deux chambres + bureau ou nursery et une seconde salle de bain complète. Le puits de lumière en vitraux inonde le couloir et l'escalier de lumière naturelle supplémentaire. Chaque chambre de taille king dispose de placards et d'espaces de rangement spacieux ainsi que de fenêtres à vue dégagée.

Cette maison impeccablement entretenue possède de magnifiques nouveaux planchers en chêne massif partout ; des placards et espaces de rangement abondants ; et des éléments restaurés tels que la brique apparente et les poutres d'origine. La maison a récemment bénéficié de nouvelles améliorations, notamment l'ajout de la climatisation centrale avec télécommande et système NEST ; de nouvelles fenêtres à deux vitres dans les deux chambres ; et 10 panneaux solaires sur le toit, qui réduisent la facture d'électricité mensuelle de 50 à 75 %, selon la période de l'année. La maison dispose d'une chaudière relativement récente et d'un tableau électrique, tous discrètement dissimulés dans des placards bien conçus ; ainsi qu'une mise à niveau de l'électricité et de la plomberie dans toute la maison.

Sylvan Terrace est l'un des secrets bien gardés de New York : long d'un seul pâté de maisons et composé de 20 maisons en rangée à ossature bois du 19ème siècle, qui bordent la rue pavée qui était à l'origine l'allée pour voitures de la maison Morris-Jumel, la plus ancienne maison de Manhattan et celle que le général George Washington a utilisée comme son quartier général temporaire pendant la Révolution américaine. Autrefois décor du tournage de Boardwalk Empire de Martin Scorsese, vous trouverez ici l'une des rues les plus charmantes de la ville.

Située à quelques minutes des lignes C et 1 et à proximité du Columbia Presbyterian Medical Center, du City College, du Hispanic Society Museum & Library, des Cloisters, des restaurants, cafés, épiceries et de l'hospitalité animée de Washington Heights.

This beautifully renovated 21-foot wide, 3-story private house with outdoor patio has the open and airy feel of a downtown loft with all the conveniences of superb modern living. And with landmark-protected south-facing views, this home is flooded with sunlight all day and all year. Many of the original architectural and historic details have been preserved, while significant improvements have been made from the inside out. Currently configured as a two bedroom + office, this home could easily be converted back into a three-bedroom home.

Solid oak double doors greet you at the grand entrance and invite you through the elegant vestibule and into the parlor level with 10.5-foot ceilings and a double living room, which is separated by an architectural cutout of the floor through to the lower level, offering the feeling of additional space and light. This level is flanked on both sides by two enormous windows, four in total, flooding the space with natural light. The open living space allows you a perfect setting for casual living and elegant entertaining. Down the hallway is a full bathroom with thoughtfully restored oak pillars that enhance the home’s historic charm and appeal.

Heading down the beautifully restored staircase to the first level, enjoy gathering in the enormous open-plan dining room and gourmet kitchen, with butcher block counter tops, stainless steel six-burner SMEG oven and microwave, Bosch refrigerator and dishwasher, double farmhouse sink, and oversized pantry. The kitchen leads out to a private patio, enhanced with Moroccan tile, where there is seating for your morning coffee, evening aperitif or small gatherings. Also on this level is a laundry closet with a vented LG washer-dryer and conveniently, a powder room. The additional entrance with storage on this level enables the easy delivery of groceries and supplies.

On the third floor are two bedrooms + office or nursery and a second full bathroom. The stained-glass skylight showers the hallway and staircase with additional natural light. Each king-sized bedroom has ample closet and storage space and windows with unobstructed views.

This impeccably maintained house has beautiful new solid oak hardwood floors throughout; abundant closets and storage; and restored elements such as exposed brick and original joists. The home recently underwent additional improvements, including the addition of central AC with remote control and NEST system; new double-pane windows in both bedrooms; and 10 solar panels on the roof, which reduce the monthly electricity bill by 50-75%, depending on the time of year. The house has a relatively new boiler and electric panel, all discretely tucked away in well-designed closets; and upgraded electric and plumbing throughout.

Sylvan Terrace is one of New York City’s hidden secrets: only one city-block long and consisting of 20 wood-framed 19th century row houses, which line the cobblestone street that was originally the carriage drive to the Morris-Jumel Mansion, the oldest home in Manhattan and what General George Washington used as his temporary headquarters during the Revolutionary War. Once one of the sets for Martin Scorsese's Boardwalk Empire, you will find this one of the most charming streets in the city.

Located minutes from the C and 1 trains and close to Columbia Presbyterian Medical Center, City College, the Hispanic Society Museum & Library, The Cloisters, restaurants, cafes, grocery stores, and the lively hospitality of Washington Heights.